“Het accent voor Zwanestraat 5A ligt op de unieke ligging midden in de binnenstad én het recent gerenoveerde wooncomfort” INSCHRIJVEN VOOR HUUR UITSLUITEND VIA WEBSITE SCHOUTEN + VAN DER GIEZEN MAKELAARS Wonen midden in de bruisende binnenstad van Groningen, met winkels, restaurants, cafés en alle andere stadse voorzieningen letterlijk om de hoek! Deze recent gerenoveerde bovenwoning met dakterras aan de Zwanestraat combineert een bijzondere centrumlocatie met het comfort van een recent gerenoveerde woning. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van 15, 10 en 15 m2 en biedt daarmee verrassend veel ruimte voor een woning op deze centrale plek. Het huis beschikt over een sfeervolle woonkamer 26m2 uitkijkend over de Zwanestraat, een luxe open keuken en een luxe badkamer van 6m2. Aan de achterzijde van het huis heb je nog een dakterras! De handige bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. De recente renovatie van de bovenwoning zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling en dankzij het gunstige energielabel is ook aan het wooncomfort gedacht. De locatie behoeft eigenlijk nauwelijks uitleg. Zodra je de deur uitstapt, sta je midden in het Groningse stadsleven. De Grote Markt en Vismarkt liggen op slechts enkele minuten lopen en rondom de woning vind je een grote diversiteit aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Ook het hoofdstation en verschillende onderwijsinstellingen zijn eenvoudig te voet of met de fiets bereikbaar. Een fijne huurwoning voor wie graag comfortabel woont en optimaal wil genieten van alles wat de binnenstad van Groningen te bieden heeft! +++ Als inkomensnorm geldt dat het brutoinkomen van de kandidaat huurder ca 3.5 x het huurbedrag moet zijn, een evt tweede inkomen telt deels mee. +++één 'maandhuur' als waarborgsom. +++ Niet geschikt voor meerdere huishoudens of studenten Bijzonderheden: Bovenwoning midden in het centrum van Groningen; Recent gerenoveerd; Sfeervolle woonkamer en luxe keuken; Drie slaapkamers; Dakterras; Gunstig energielabel; Alle stadse voorzieningen op loopafstand; Betreft een huurwoning. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.250 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 2.250 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1915 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 102 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Inhoud 396 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel A+ Buitenruimte Ligging In centrum