RUIME (±130 m²) ENERGIEZUINIGE (A+++) EENGEZINSWONING UIT 2022 IN HARTJE VLAARDINGEN – TE HUUR VANAF 1 JANUARI 2027! Op zoek naar een bijna nieuwe, energiezuinige én ruime huurwoning op een centrale locatie? Dan is dit jouw kans! Wij mogen deze moderne eengezinswoning (bouwjaar 2022) aanbieden met maar liefst ca. 130 m² woonoppervlak, energielabel A+++, drie slaapkamers, een royale zolder én een fijne achtertuin. En dat alles midden in het centrum van Vlaardingen! Indeling: Begane grond: Entree in de hal met meterkast en toiletruimte. De tuingerichte woonkamer met een oppervlakte van ca. 32 m². Open keuken met een oppervlakte van ca. 7 m². De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers (15, 12 en 8 m²) en een badkamer van 5 m² in het midden van de woning. De badkamer is uitgerust met douche, wasbak en toilet. De gehele 1e verdieping is uitgerust met vloerverwarming. Tweede verdieping: Zolderruimte van ca. 26 m², technische ruimte met hierin verwerkt de WTW installatie, warmtepomp, elektrische boiler (150 liter). Deze verdieping is aan te passen naar een extra slaapkamer of werkkamer. Buitenruimte: Ruime achtertuin van ruim 12 meter diep en 5,5 meter breed gelegen op het noordwesten. In de achtertuin is een houten berging met stroom te vinden. De achtertuin is te bereiken via de achterom. Kortom: een moderne, duurzame en comfortabele woning waar je zó in kunt trekken. Meer informatie of alvast inschrijven kan per direct! Let op voor deze huurwoning zijn huurvoorwaarden van toepassing. Meer informatie is via ons kantoor op te vragen! BIJZONDERHEDEN - Energielabel A+++ - Bouwjaar 2022 - Duurzaam energiesysteem (warmtepomp en warmte terugwin installatie) - Huurprijs exclusief elektriciteit en waterverbruik, huurder dient hier zelf zorg voor te dragen, exclusief € 10 p/m servicekosten installaties - Woonoppervlakte ca. 130 m² - Diepe achtertuin gelegen op het noordwesten - Houten berging in de achtertuin met elekta aansluiting - drie slaapkamers en ruime zolder HUURVOORWAARDEN Om in aanmerking te komen voor de woning dienen er persoonlijke en inkomensgegevens te worden overhandigd. De volgende huurvoorwaarden zijn van toepassing: - Huurprijs: € 2.500,- per maand - Inkomenseis: 3,5 maal de netto huur op bruto basis (vakantiegeld en variabele bonussen niet meegerekend, vaste bonus wel) - 2 maal de huurperiode te betalen voor aanvang huurcontract als waarborg - Woning geschikt voor maximaal 4 personen - Minimale huurperiode van 18 maanden - Selectie huurder op basis van huurvoorwaarden - woning beschikbaar vanaf De getoonde foto's zijn uitsluitend bedoeld om een beeld te kunnen vormen van de woning en de achertuin. De foto's kunnen op onderdelen afwijken van de huidige situatie. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden verleend. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 2.500 per maand (servicekosten onbekend) Waarborgsom € 5.000 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, eindwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2022 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 130 m² Externe bergruimte 6 m² Perceel 140 m² Inhoud 365 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen 2 douches, wastafelmeubel, toilet, en wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Balansventilatie, dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel Energie Energielabel A+++ Isolatie Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming Aardwarmte, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp Warm water Aardwarmte en elektrische boiler Kadastrale gegevens VLAARDINGEN B 10137 Kadastrale kaart Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Tuin Achtertuin Achtertuin 66 m² (12,00 meter diep en 5,50 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en openbaar parkeren