Westelijk Halfrond 393 te Amstelveen Te huur aangeboden: Zeer ruim en goed onderhouden 3/4-kamerappartement (ca.118 m2) met lift en 2 royale balkons (bij elkaar ca. 21 m2), gelegen op de zevende verdieping in appartementencomplex “Amstelhove” (Kostverloren). Vanuit het appartement is er prachtig vrij uitzicht over Amstelveen, de Amstelveense Middenpolder en het Amsterdamse Bos. Indeling appartement: Verzorgd, afgesloten gemeenschappelijk entree, lift, toegang tot de woning op de zevende verdieping: ruime hal, toilet, meterkast, garderobe, ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, doorzonwoonkamer met zowel aan de oostzijde als aan de westzijde een balkon. Er zijn twee ruime slaapkamers waarvan bij één een inloopkast is naastgelegen. De badkamer heeft een ligbad , dubbele wastafel. Eigen berging op de eerste verdieping en tevens gemeenschappelijke fietsenberging alsmede een gemeenschappelijk dakterras op 16e etage. Gelegen in verzorgd complex op loopafstand van winkelcentrum Kostverloren (o.a. supermarkt AH, drogisterij en diverse speciaalzaken). In de directe nabijheid van de Amstelveense Middelpolder, sportvelden en om de hoek van tramhalte (lijn 5)/sneltram 25 en op enkele minuten rijden van het Stadshart van Amstelveen. Bijzonderheden: -Bouwjaar omstreeks 1968, -Woonoppervlakte ca.118 m2, -2 balkons (totaal ca. 21 m2), -Minimale huurperiode 1 jaar, -waarborg/bankgarantie ter grootte van 2 maanden huur, -Huurprijs exclusief voorschot stookkosten en warm water € 139,-- per maand, -Voorzien van fraaie houten vloer, -Dubbel glas, -Lift, -Blokverwarming, -Eigen berging op de eerste verdieping, -Gemeenschappelijke fietsenberging, -Gemeenschappelijk dakterras 16 e verdieping. -Jaarlijks geindexeerde huurprijs, -Aanvaarding kan per direct. ENGLISH SUMMARY Westelijk Halfrond 393, Amstelveen For rent: A very spacious and well-maintained 3/4-room apartment (approx. 118 m²) featuring an elevator and two generous balconies (totaling approx. 21 m²), situated on the seventh floor of the "Amstelhove" apartment complex (Kostverloren). The apartment offers a beautiful, unobstructed view over Amstelveen, the Amstelveense Middenpolder, and the Amsterdamse Bos. Apartment layout: Well-maintained, secure communal entrance and elevator; access to the apartment on the seventh floor: spacious hallway, toilet, utility cupboard, and coat area. There is a spacious eat-in kitchen equipped with various built-in appliances (including a dishwasher) and a dual-aspect living room with balconies on both the east and west sides. There are two spacious bedrooms, one of which features an adjoining walk-in closet. The bathroom is equipped with a bathtub and a double washbasin. The property includes a private storage unit on the first floor, as well as access to a communal bicycle storage area and a communal roof terrace on the 16th floor. Located in a well-maintained complex within walking distance of the Kostverloren shopping center (featuring an Albert Heijn supermarket, drugstore, and various specialty shops). Situated in the immediate vicinity of the Amstelveense Middenpolder and sports fields; around the corner from tram stops (Line 5 / Express Tram 25) and just a few minutes' drive from the Amstelveen Stadshart (city center). Key features: - Year of construction: approx. 1968, - Living area: approx. 118 m², - 2 balconies (total approx. 21 m²), - Minimum rental period: 1 year, - Security deposit/bank guarantee: equivalent to 2 months' rent, - Rent excludes advance payment for heating and hot water (€139 per month), - Features beautiful wooden flooring, - Double glazing, - Elevator, - Block heating, - Private storage unit on the first floor, - Communal bicycle storage, - Communal roof terrace on the 16th floor, - Rent subject to annual indexation, - Available immediately. Disclaimer Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. Toelichting clausule NEN2580 De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.