Beschrijving DEZE WONING IS NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN EN/OF WONINGDELERS Deze prachtige bovenwoning, volledig gerenoveerd en voorzien van alle moderne comfort, biedt een ideale woonomgeving. Gelegen aan de rand van het bruisende centrum, op loopafstand van alle voorzieningen en bezienswaardigheden, is dit de perfecte plek om te wonen en te genieten van al het moois dat deze historische stad te bieden heeft. De woning beschikt over een gesloten keuken, doorzonwoonkamer, terras, 2 slaapkamers, een badkamer en 2 toiletten. Bovendien profiteer je van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen, waardoor andere delen van Maastricht en daarbuiten zonder zorgen bereikbaar zijn. Bij binnenkomst aan de straatzijde betreedt u het pand via het trappenhuis naar de 1ste verdieping, waar de woning zich bevindt. De hal (7m²) heeft daglicht dankzij het raam op de tussenverdieping en is . het gastentoilet met fonteintje (1m²). Via de hal komt u terecht in de ruime doorzonwoonkamer (33m²) met de keuken in hoekopstelling en een deel als kastenwand aan een muur. De keuken is . alle moderne apparatuur zoals koelkast, een diepvrieskast met 3 laden, een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een grote heteluchtoven, een steamer-magnetron en een dubbele spoelbak met mengkraan. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor er een gezellige en ruime sfeer ontstaat. Aan de achterzijde van de woonkamer vindt u de schuifpui die toegang geeft tot het overdekt dakterras (19m²), perfect om te ontspannen en om te genieten van de buitenlucht. In de woonkamer bevindt zich een deur naar een bergruimte. Terug in de hal leidt het trappenhuis naar de bovenverdieping, waar u twee ruime slaapkamers vindt (respectievelijk 15m² en 14m²). De badkamer (7m²) is voorzien van een douche met regendouchekop en handdouche, evenals een dubbelde porseleinen wastafel met meubel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de overloop (1,5m²) is er een tweede toilet (1,5m²) en de CV-ruimte. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en aangenaam gevoel. Mis deze kans niet om op een gunstige locatie te wonen en te genieten van het bruisende stadsleven in een prachtige omgeving. BIJZONDERHEDEN: De huurprijs is inclusief privé- en fietsenberging, exclusief verbruik gas, elektra, water en internet abonnement; De bovenwoning wordt gestoffeerd opgeleverd, inclusief verduisterende raamdecoratie op de slaapkamers; In het appartement ligt een mooie PVC vloer en een prachtige tegelvloer: Parkeren kan men aan straatzijde met een bewonersvergunning of het huren van een parking in een gesloten garage. Belangrijke mededeling: Deze woning is uitdrukkelijk niet bestemd voor woningdelers of studentenhuisvesting. De verhuurder behoudt zich het recht voor om huurkandidaten naar eigen inzicht te accepteren of af te wijzen, op basis van geschiktheid, financiële draagkracht en het totale huurprofiel. Aan bezichtigingen of het indienen van een aanvraag kunnen geen rechten worden ontleend. Het Hoofse Huis heeft de presentatietekst met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend; voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.