Beschrijving PRACHTIG RECENT GERENOVEERDE PARTERRE WONING MET HEERLIJKE TUIN EN 2 SLAAPKAMERS GELEGEN IN DE WIJK "RUSTENBURG". LET OP: VOOR DEZE WONING IS DE HUISVESTINGSVERGUNNING NIET VAN TOEPASSING! Indeling: Entree op straatniveau. u komt binnen in lange, N-vormige hal die toegang biedt tot alle vertrekken van dit heerlijke appartement. De badkamer is voorzien van spiegel met verlichting, wastafelmeubel, inloopdouche en een handdoekenradiator. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruime, doorgebroken woon/eetkamer is voorzien van veel lichtinval en biedt door middel van openslaande deuren toegang tot de tuin aan de achterzijde. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een vaatwasser, koelkast, vrieskast, elektrische kookplaat, afzuigkap en een combi oven/magnetron. De keuken is tevens voorzien van toegang tot de tuin. De tuin heeft een achterom en zo kan u ook de aparte berging bereiken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer welke ook toegang biedt tot de tuin. Afmetingen (ca.): Doorgebroken woon/eetkamer: 11.00m x 3.40m Slaapkamer voorzijde: 3.60m x 2.55m Slaapkamer achterzijde: 3.90m x 2.45m Badkamer: 1.90m x 1.80m Keuken: 1.70m x 3.40m Details: GEEN huisvestingsvergunning vereist. NIET geschikt voor woningdelers of studenten Beschikbaar per 01 AUGUSTUS 2026 Uw inkomen dient minimaal 3 x de huurprijs te bedragen Recent volledig gerenoveerd (2024) Energielabel A de huurprijs ad. € 1785,-- is exclusief verbruik van gas, licht, water & TV/internet Locatie: Deze prachtige parterrewoning is gelegen in een rustige woonwijk op een steenworp afstand van het Haga Ziekenhuis en het mooie Zuiderpark waar u heerlijk kunt recreëren (wandelen, picknicken, joggen, zwemmen en bowlen). Openbaar vervoer is uitstekend. Er is een groot bus en tramplatform voor het Haha Ziekenhuis. Winkelen kunt u uitstekend in het uitgebreide winkelcentrum “Leyweg”. Parkeren is in de wijk met een bewonersvergunning mogelijk.