Beschrijving Prachtig gemeubileerd modern huis. Het huis maakt deel uit van een nieuwbouw duurzame wijk genaamd Leeuwensteyn, waar de woningen in 'art-deco' stijl zijn gebouwd. Het huis zelf is opgeleverd in 2021. Het huis is gebouwd met de nieuwste, meest duurzame materialen. De afwerking is van hoge kwaliteit en luxueus. Het is een state-of-the-art all-electric huis. Het beschikt over zonnepanelen en een eco warmtepomp. De eigenaren zijn een stel dat veel tijd en liefde in dit heerlijke huis heeft geïnvesteerd en zij hopen huurders te vinden die van Utrecht zullen genieten en voor hun huis zullen zorgen terwijl zij drie jaar in het buitenland zijn. De woning heeft vier hoofdruimtes: twee slaapkamers, een woonkamer en een ruime studeerkamer. Het huis is bijna als nieuw en gebouwd in 2021 110m2 A++ all-electric woning met warmtepomp en ******wp zonnepanelen Het huis beschikt over een CO2-ventilatiesysteem De keuken is voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat. 2 slaapkamers, 1 studeerkamer, 1 woonkamer en een grote berging inclusief fietsenrekken 2 toiletten en een badkamer met bad 27m2 eigen tuin/balkon en een grote gemeenschappelijke tuin (VvE) 1 eigen inpandige parkeerplaats en gratis parkeren in de straat 2 inpandige fietsenstallingen Wijk: Leeuwensteyn is een vriendelijke wijk die voornamelijk bewoond wordt door gezinnen. Mensen willen je graag leren kennen en je welkom laten voelen. Het heeft alle voorzieningen in de buurt. De omgeving biedt tal van horecagelegenheden. Er zijn ook diverse scholen en sportclubs in de buurt. Je kunt zo het huis uitlopen en schepen zien varen op het Amsterdam-Rijnkanaal. Op 1 kilometer afstand ligt het Leidsche Rijn centrum met alle winkels die je nodig hebt. Het ligt dicht bij het treinstation Leidsche rijn (1km) en het Utrecht Centraal Station (3,3km). In de buurt is de oprit van de snelweg A2 die je naar Amsterdam brengt. Bijzonderheden: Minimale huurperiode van 12 maanden Model C huurovereenkomst Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur Huur is exclusief verwarming (elektrisch), water, elektra, internet/tv (glasvezel) en gemeentelijke belastingen Huur is inclusief de VvE-kosten (vereniging van eigenaren) Geen huisdieren toegestaan Roken is niet toegestaan (in huis) Huis delen is niet toegestaan De woning wordt verhuurd met specifieke onderhoudsinstructies voor kwetsbare materialen in huis In overleg met eigenaar Borg is gelijk aan twee maanden huur Deze informatie en alle foto's zijn door ons met de nodige zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief. Niet alle objecten op de foto's maken deel uit van de te huren woning. Specificaties kunnen worden opgevraagd bij B&S. B&S is gespecialiseerd in het verhuren van objecten aan expats die in Nederland gestationeerd zijn. Gemeten maten zijn niet NEN gemeten