Omschrijving:  Leuk en net 2-kamerappartement gelegen op de zesde verdieping van het appartementencomplex, voorzien van een ruim balkon. Met een aparte berging op de begane grond. Het appartement, gelegen in een seniorencomplex, is zeer centraal gelegen, naast het winkelcentrum de Kopermolen met diverse supermarkten en buurtwinkels. De wijk is goed te bereiken met zowel de auto en het openbaar vervoer. Het centrum van Leiden en het centraal station zijn op 10 minuten fietsafstand. Indeling: Entree, hal met bergkast en opstelplaats voor de boiler (huur), toilet, en toegang tot de  woonkamer met open keuken en slaapkamer. De slaapkamer heeft toegang tot de badkamer en het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Werkzaamheden: De volgende werkzaamheden worden door De Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiek; keuring elektra en eindschoonmaak. Bewoners stemmen vóór verduurzaming Begin januari 2026 ontvingen alle bewoners een informatieboekje over ons verduurzamingsvoorstel. Inmiddels heeft ruim 85% van de bewoners ingestemd met de aanpak. Start werkzaamheden Samen met aannemer Hemubo bereiden we de werkzaamheden voor. De planning is: Stellingmolen: april 2026 Poldermolen: 2027 Pelmolen: 2028 De werkzaamheden kunnen overlast veroorzaken , bijvoorbeeld door geluid en stof. Tijdens de werkzaamheden begeleiden we bewoners waar nodig. Ook kunnen bewoners, afhankelijk van hun situatie en de werkzaamheden, recht hebben op een tegemoetkoming. Hierover informeren we bewoners vooraf. Gasloos: Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen indien deze niet in de woning aanwezig is.  Let op! Door achterstanden bij het verwijderen van de meter, bent u verplicht om zich aan te melden bij een leverancier tot de meter verwijderd is. U betaalt dan het vastrecht. Toewijzing:  De woning ligt in een seniorencomplex en om die reden is de woning niet geschikt voor inwonende kinderen.  Kandidaten van 55 jaar en ouder komen in aanmerking voor deze woning: De volgorde van toewijzen is als volgt: - Groep 1: 55+ers die een eengezinswoning achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in dezelfde gemeente. - Groep 2: 55+ers die een eengezinswoning achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in een van de andere 4 gemeenten in de Leidse regio. - Groep 3: 55+ers die een ander soort woning van minimaal 70m2* achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in dezelfde gemeente. - Groep 4: 55+ers die een ander soort woning van minimaal 70m2* achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in een van de andere 4 gemeenten in de Leidse regio. - Groep 5: Overige woningzoekenden die aan de criteria voldoen. *De 70m2 is gebaseerd op de totale oppervlakte van de leefruimtes van de woning. Dit zijn de woonkamer, slaapkamers, keuken en badkamer.  Scootmobiel plaatsen? U gaat een woning huren (in een seniorencomplex). Het zou kunnen dat u in het bezit bent van een scootmobiel of in de toekomst een scootmobiel gaat aanschaffen. Voor het plaatsen/stallen van uw scootmobiel gelden enkele regels. Informatie hierover kunt u vragen bij de bezichtiging van de woning. Bovenstaande informatie, datum oplevering en de plattegrond zijn onder voorbehoud.Â