Aan een rustige straat in Amsterdam bieden wij dit ruime en uitstekend afgewerkte driekamerappartement aan. De woning beschikt over een praktische indeling, moderne voorzieningen en een hoog afwerkingsniveau. Het appartement Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van veel natuurlijk daglicht. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een koel-/vriescombinatie, wijnklimaatkast, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en een Quooker. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 13 m² en 16 m². Beide slaapkamers geven directe toegang tot het balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenruimte. Centraal in het appartement ligt de stijlvolle badkamer, voorzien van een ruime regendouche, ligbad en een dubbele wastafel met badkamermeubel. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer. De woning wordt compleet opgeleverd met een fraaie PVC-vloer, raambekleding en verlichting, waardoor het appartement direct te betrekken is. De omgeving Het appartement is gelegen in de geliefde Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. Voor dagelijkse boodschappen en speciaalzaken kunt u terecht op de Rijnstraat en Maasstraat, die op loopafstand liggen en een gevarieerd aanbod aan winkels en supermarkten. Ook gezellige horecagelegenheden en koffietentjes bevinden zich volop in de omgeving. Voor ontspanning en recreatie liggen het Martin Luther Kingpark en de Amstel vlakbij, ideaal voor wandelen, hardlopen of fietsen. Daarnaast zijn sportvoorzieningen en scholen goed vertegenwoordigd in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend: station Amsterdam Amstel en RAI zijn snel bereikbaar, net als diverse tram- en busverbindingen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10. De voorwaarden; Huurvoorwaarden: - Per direct beschikbaar - Waarborgsom van twee maanden huur - Inkomenseis 3.5x de huur - Garantstelling niet toegestaan - Niet mogelijk voor studenten om te huren - Minimale huurperiode van 18 maanden Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.850 per maand (exclusief servicekosten à 50 per maand) Waarborgsom € 5.700 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1936 Specifiek Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 85 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Inhoud 227 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel A Buitenruimte Ligging In woonwijk Balkon/dakterras Balkon aanwezig VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee