'S-LANDS WERF 73 TE ROTTERDAM - KRALINGEN / CENTRUM.. Op de grens van Kralingen en het Centrum gelegen, zeer royaal (ca. 160 m2) en licht 5 (thans 4) KAMER HOEK APPARTEMENT op de 7e verdieping van de statige “R.V.S. flat”. Deze woning heeft rondom GRANDIOOS uitzicht over . de Nieuwe Maas, de skyline van R'dam en binnenhaven Het Boerengat. Deze woning is intern PERFECT onderhouden en volledig 100% gerenoveerd (gloednieuwe keuken / badkamers / vloerafwerking / toilet / schilderwerk..) Indeling: fraaie centrale entree, huismeester kantoor, afgesloten royale hal met natuurstenen vloer en videofoon, lift, 7e verdieping, binnen entree, zeer royale hall met garderobekast en wit hangtoilet met fonteintje, via dubbele toegangsdeur te bereiken geweldige ruime en lichte living ca. 60 m2 met SUPER uitzicht aan voor- en zijkant en toegang tot zonnig balkon op Zuid, moderne witte eetkeuken aan achterzijde (voormalige 4e slaapkamer samengevoegd) met uitzicht op de jachthaven, .v. Quooker, spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, apothekerskast en toegang tot loggia/balkon, master bedroom ca. 5.2 x 3.8 met vrij uitzicht en aansluitend de nieuwe luxe witte badkamer met inloop douche, dubbele wastafel, spiegel met verlichting, 2e hangtoilet en handdoekradiator, slaapkamer II ca. 3.8 x 2.8, slaapkamer III ca. 3.8 x 2.5, gasten / kinderbadkamer voorzien van inloop douche, wastafel met meubel, vaste kast en aansl. wasapparatuur. Garagebox(en) in het complex optioneel te huur ad € 205,- per maand Bijzondere gegevens: - bouwjaar 1966 (arch. Kraaijvanger) - huismeester aanwezig - geheel vzv dubbele beglazing - . en warm water via stadsverwarming - huurtermijn minimaal 12 maanden - waarborgsom 1 maand - op korte termijn beschikbaar - mechanische ventilatie - el. zonneschermen - kelderberging op 1e verdieping - gem. fietsenstalling bgg - service kosten € 123,- . - energielabel D ** DEZE WONING IS NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN EN/OF WONINGDELERS. ** Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.899 per maand (servicekosten onbekend) Waarborgsom € 2.899 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1966 Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 160 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 430 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel Gelegen op 7e woonlaag Energie Energielabel D Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warm water Centrale voorziening Kadastrale gegevens KRALINGEN I 998 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box Voorzieningen Elektra Garage Soort garage Garagebox Capaciteit 2 auto's Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen