Zeer ruime bovenwoning met 2 slaapkamers en een werkkamer gelegen in het levendige centrum van Gemert! Indeling 1e verdieping: Stijlvolle hal/entree met hardhouten vloer en toegang tot het woonappartement op de eerste verdieping. Door de aanwezigheid van solartubes beschikt de hal over veel daglicht. Woonkamer met tegelvloer, stucwerk wanden en plafond voorzien van inbouwspots. De woonkamer beschikt over maar liefst 6 raampartijen waardoor er veel lichtinval is en een prachtig uitzicht op de kerk en het kasteel. Vanuit de kamer is toegang tot diverse vertrekken middels een lange gang naar de achterzijde van de woning. Prachtige geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling met inloopdouche, ligbad, twee wastafels, designradiator en mechanische ventilatie. De badkamer beschikt over daglicht en is zowel natuurlijk als mechanisch te ventileren. Het plafond is voorzien van inbouwspots en geluidsspeakers. Luxe betegelde seperate toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Seperate en royale bergruimte met kastinrichting welke bereikbaar is vanuit de woonkamer. Inbouwkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer 1 is afgewerkt met nylon vloer, stucwerk wanden en plafond. Slaapkamer 2 is afgewerkt met tegelvloer, stucwerk wanden en plafond en voorzien van inbouwspots. Inbouwkast en airco-unit. De slaapkamers zijn beiden voorzien van zonnescreens. Prachtige ruime leefkeuken met tegelvloer geplaatst in een hoekopstelling. MDF inrichting met natuurstenen blad voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vrieskast, koelkast, oven en vaatwasser. De keuken beschikt over veel daglicht en is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond voorzien van inbouwspots. Vanuit de keuken is toegang tot het dakterras. Aan de achterzijde van het woonappartement bevindt zich een schitterend dakterras van 16.5 x 7.5 meter! Het terras beschikt over veel zon en privacy en is op het noordoosten gesitueerd. Voorzien van tegels en kunstgras. Vanuit het dakterras is toegang tot de berging. Externe berging met meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar. Tevens is hier de combiketel geplaatst. Bijzonderheden: - gelegen op een fantastische locatie in het centrum van Gemert met alle denkbare voorzieningen op loopafstand - het appartement is in 2005 volledig gemoderniseerd en luxe afgewerkt - prachtig afgewerkt en instapklaar - goede verdeling van de ruimte met voldoende mogelijkheden - zonnig terras op het noordoosten met volop privcay - voldoende parkeergelegenheid in directe nabijheid - zeker de moeite voor een bezichtiging waard! Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 1.650 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 3.300 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2005 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 132 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Gebouwgebonden buitenruimte 101 m² Inhoud 478 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel C Isolatie Dubbel glas Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Nefit ( combiketel uit 2005, eigendom) Kadastrale gegevens GEMERT M 4491 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging In centrum Tuin Zonneterras Zonneterras 120 m² (165,00 meter diep en 75,00 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het noordoosten Bergruimte Schuur/berging Inpandig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren