PER DIRECT BESCHIKBAAR Royaal wonen in een vrijstaande rietgedekte villa in Hengelo is nu mogelijk! Op een mooie en rustige locatie in Hengelo komt deze bijzonder ruime en deels gemeubileerde villa beschikbaar. Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 266 m² en een royaal perceel van circa 1.060 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte, comfort en gebruiksmogelijkheden. De woning is gebouwd in 2001, beschikt over energielabel A en heeft een recent vernieuwde badkamer. De royale maatvoering maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan ruimte en flexibiliteit. Naast de ruime woonkamer en woonkeuken beschikt de woning over meerdere kamers die bijvoorbeeld kunnen worden gebruikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Ook is er een afzonderlijk gedeelte met eigen toegang dat zich uitstekend leent als werk-/kantoorruimte aan huis. Ook rondom de woning is volop ruimte aanwezig. Rondom de woning bevindt zich een royale tuin met volop ruimte voor meerdere terrassen, waardoor binnen- en buitenleven uitstekend met elkaar kunnen worden gecombineerd. Achter op het perceel bevindt zich bovendien een overkapping met ruimte om één auto overdekt te parkeren. De Reimersdennenweg ligt in de wijk Slangenbeek, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving aan de noordzijde van Hengelo. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig en het centrum van Hengelo en de de uitvalswegen richting onder andere de A1 zijn goed bereikbaar. Indeling: Entree/hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal zijn onder andere de werkkamer en de royale woonkamer bereikbaar. De ruime woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met keukenblok, kastruimte en uitstortgootsteen. De voormalige garage is opgesplitst in twee afzonderlijke ruimtes. Eén ruimte is voorzien van vaste kastruimte en de andere ruimte beschikt over een pantry. Dit gedeelte heeft tevens een eigen toegang en is daardoor uitstekend geschikt als bijvoorbeeld werk-/kantoorruimte aan huis. Achter op het perceel bevindt zich een overkapping met ruimte om één auto overdekt te parkeren. Eerste verdieping: Overloop met vide en separaat toilet. De badkamer beschikt over een ligbad, douchehoek en wastafelmeubel met dubbele kraan. Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot het balkon. Daarnaast is er een zeer ruime vierde kamer, die uitstekend kan worden gebruikt als slaapkamer, hobbyruimte of multifunctionele ruimte. Hier bevinden zich tevens de wasmachine en droger. Zolder: Via vlizotrap te bereiken bergzolder. Kenmerken: - Huurprijs € 4.500,- per maand; - Voorschot stookkosten € 650,- per maand. Dit wordt jaarlijks afgerekend en waar nodig bijgesteld; - Voorschot onderhoud tuin wordt in overleg bepaald; - Waarborgsom ter grootte van 1 maand huur; - De woning is deels gemeubileerd; - Woonoppervlakte circa 266 m²; - Perceeloppervlakte circa 1.060 m²; - Bouwjaar 2001; - Energielabel A; - Gelegen in de wijk Slangenbeek; - Rustige woonomgeving; - Voor deze villa zijn inkomensvereisten van toepassing. Interesse in deze villa? Neem dan Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 4.500 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 4.500 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Villa, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2001 Specifiek Gemeubileerd en gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 266 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Inhoud 680 m³ Indeling Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, en ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energielabel A Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel HR ketel (gas gestookt combiketel) Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Tuin Tuin rondom Balkon/dakterras Balkon aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein