DIRECT WOON-KLAAR WONEN IN MIX AMSTERDAM – VERHUIZEN EN GENIETEN Plan jouw privébezichtiging of kom naar het open huis! NICOLAAS ANSLIJNSTRAAT 273 – PENTHOUSE MET ROYALE BUITENRUIMTE EN WEIDS UITZICHT Op zoek naar veel ruimte, drie slaapkamers en een royale eigen buitenruimte? Nicolaas Anslijnstraat 273 is een ruim 4-kamerappartement van circa 101 m² op de 12e en tevens bovenste verdieping van gebouw PINE. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van veel daglicht en door de hoge ligging geniet je van een weids uitzicht over de omgeving. De woning is van het ruime type XXL1a sp en wordt woon-klaar opgeleverd. De woonkamer met open keuken is bijna 40m² groot en vormt het ruime hart van het appartement. Door de hoekligging en de ramen langs meerdere zijden komt hier veel natuurlijk licht binnen. Vanuit de centrale hal bereik je de royale buitenruimte van bijna 13m²: een fijne plek om buiten te zitten en van de hoge ligging te genieten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van circa 9 m², 7 m² en 7 m². Daarmee is er naast de hoofdslaapkamer voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werk-, logeer-, kinder- of hobbykamer. De ruime hal verbindt de verschillende vertrekken en biedt tevens toegang tot de buitenruimte. Verder beschikt de woning over een badkamer van circa 6 m², een separaat toilet en een praktische inpandige berging/installatieruimte van circa 4 m² met aparte ruimte voor de aansluiting van de wasmachine. De woning is instapklaar afgewerkt met een PVC-vloer in houtlook, lichte wanden en strak afgewerkte plafonds. De moderne open keuken is uitgevoerd in een lichte, tijdloze stijl en voorzien van apparatuur. De luxe badkamer beschikt onder meer over een inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel. Je hoeft hier dus niet eerst te verbouwen of af te werken: meubels neerzetten en wonen maar. WONING IN HET KORT • Nicolaas Anslijnstraat 273 • penthouse op de 12e en bovenste verdieping • type XXL1a sp • circa 101 m² woonoppervlakte • 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • hoekligging met veel daglicht • woonkamer met open keuken van circa 39 m² • drie slaapkamers van circa 9 m², 7 m² en 7 m² • royale eigen buitenruimte van circa 12 m² • badkamer van circa 6 m² • separaat toilet • inpandige berging/installatieruimte van circa 4 m² • aparte ruimte met wasmachineaansluiting • huurprijs: € 2.580,- per maand • servicekosten: € 80,- per maand MIX Amsterdam ligt midden in het vernieuwde Osdorpplein: een levendige stadsomgeving waar wonen, winkels, horeca en cultuur samenkomen. Tegelijkertijd woon je hier rondom een grote groene binnentuin, die als een gedeelde achtertuin voor bewoners voelt. Een plek om te ontspannen, elkaar te ontmoeten of juist even de rust op te zoeken. Ook de Sloterplas ligt vlakbij. Vanaf MIX sta je binnen enkele minuten tussen de winkels, horeca en cultuur van Osdorpplein óf juist bij het groen en water van de Sloterplas. Dankzij de openbaarvervoerverbindingen zijn onder andere Schiphol, Amsterdam Zuid, Lelylaan, Sloterdijk en het centrum goed bereikbaar. Met verschillende woningtypen en woonoppervlaktes is er binnen MIX Amsterdam voor uiteenlopende woonwensen een passende plek. Van comfortabele appartementen met twee of drie slaapkamers tot bijzondere woningen met extra ruimte, een groot dakterras of uitzicht over de stad en de Sloterplas. Ook zijn er tweelaagse maisonnettes op de begane grond, aan de toekomstige Nieuwe Osdorpergracht, zoals de modelwoning. Alle woningen beschikken bovendien over een eigen buitenruimte. Bekijk de beschikbaarheid binnen MIX Amsterdam, de plattegronden, foto's en alle overige informatie op Wil je deze specifieke woning of een ander woningtype bezichtigen? Dat kan. Laat via de projectwebsite jouw gegevens achter en geef aan welke woning je wilt bekijken. Het verhuurteam kijkt vervolgens naar de mogelijkheden en neemt INLOOPMOMENT MODELWONING Wil je de sfeer zelf ervaren, heb je vragen over de woningen of wil je meer weten over wonen in MIX Amsterdam? Iedere woensdag van 17.30 tot 18.30 uur ben je van harte welkom in de modelwoning aan de Nieuwe Osdorpergracht 190. Je kunt hier terecht voor meer informatie en dit is tevens het startpunt om de groene binnentuin te bekijken. MIX Amsterdam: stads wonen met groen om de hoek, woon-klaar opgeleverd en klaar voor een nieuwe start. HUURVOORWAARDEN/TOEWIJZING Voor de vrije sectorwoningen geldt: • eenpersoonshuishouden: minimuminkomen van 3 keer de kale huur • tweepersoonshuishouden: minimuminkomen van 3,5 keer de kale huur (beide inkomens tellen 100%) WONINGDELEN Woningdelen is toegestaan, mits de woning hier geschikt voor is: • twee volwaardige slaapkamers • elke slaapkamer is groot genoeg om een tweepersoonsbed te plaatsen Beide huurders: • ondertekenen de huurovereenkomst • zijn hoofdelijk aansprakelijk • moeten aan dezelfde huurvoorwaarden voldoen Indien één huurder de huurovereenkomst beëindigt, wordt geen ondersteuning geboden bij het vinden van een nieuwe medehuurder. Dit kan leiden tot volledige beëindiging van de huurovereenkomst. DISCLAIMER Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen, afgebeelde illustraties en artist's impressions. Deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en zijn niet bindend voor het uiteindelijke resultaat. De impressies kunnen van andere appartementen in het project afkomstig zijn. Alle informatie, inclusief prijzen, beschikbaarheid en voorwaarden, kan aan verandering onderhevig zijn. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.580 per maand (exclusief servicekosten à 80 per maand) Waarborgsom € 2.580 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Penthouse (appartement) Soort bouw Nieuwbouw Bouwjaar 2026 Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd Soort dak Plat dak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 101 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Inhoud 265 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Balansventilatie, CCTV, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel Gelegen op 12e woonlaag Energie Energielabel A+++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Gehele vloerverwarming Buitenruimte Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig