Beschrijving STIJLVOL EN ENERGIEZUINIG WONEN OP EEN UNIEKE LOCATIE IN HET CENTRUM VAN DEN HAAG Welkom in het vernieuwde Billitongebouw aan het Louis Couperusplein. Dit karakteristieke pand heeft recent een hoogwaardige transformatie ondergaan en biedt 41 moderne huurappartementen waarin comfort, kwaliteit, duurzaamheid en uitstraling samenkomen. De werkzaamheden bevinden zich momenteel in de afrondende fase. Dit betekent dat een aantal afwerkingswerkzaamheden nog wordt uitgevoerd en het complex zoals weergegeven op de foto's nog niet volledig is voltooid. De foto's geven daarom een goede indruk van het appartement en de afwerking, maar kunnen op onderdelen nog afwijken van de uiteindelijke, volledig afgeronde situatie. De authentieke architectuur van het gebouw is zorgvuldig behouden en gecombineerd met eigentijds wooncomfort en moderne, energiezuinige voorzieningen. Het resultaat is een unieke woonomgeving waarin karakter en hedendaags wonen perfect samenkomen. Bijzonder is de uitzonderlijk hoge energiezuinigheid van het complex. Alle appartementen beschikken over minimaal energielabel A+++, waardoor het Billitongebouw tot de meest energiezuinige wooncomplexen behoort. Daarmee woon je niet alleen comfortabel en duurzaam, maar profiteer je ook van een zeer efficiënte energiehuishouding. De locatie behoort tot de meest geliefde plekken van Den Haag. Op korte loopafstand bevinden zich de sfeervolle Denneweg, met haar brede aanbod aan restaurants, cafés, terrassen en boetieks. Ook het Lange Voorhout, Noordeinde, het Haagse Bos en de gezellige binnenstad liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op korte afstand en Den Haag Centraal Station is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn eenvoudig aan te rijden. Via de stijlvolle gezamenlijke entree bereik je het appartement met de lift of via het trappenhuis. Iedere woning beschikt over een eigen berging in het souterrain en bewoners kunnen gebruikmaken van de gezamenlijke fietsenstalling. De appartementen worden gestoffeerd opgeleverd, inclusief vloerafwerking en raambekleding, en zijn met veel aandacht voor kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort afgewerkt. Indeling: Dit bijzondere appartement is verdeeld over drie woonlagen en heeft een woonoppervlakte van circa 68 m². Op de vierde verdieping bevindt zich de slaapkamer van circa 10 m², evenals de moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. De vijfde verdieping vormt het hart van de woning en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken van circa 34 m². Dankzij de langgerekte indeling ontstaat een comfortabele leefruimte met voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. Via dubbele deuren is het royale privébalkon van circa 12 m² bereikbaar, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Op de zesde verdieping bevindt zich een multifunctionele zolderkamer van circa 10 m². Deze ruimte is uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte. Bijzonderheden: Beschikbaar per 1 september Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen, televisie en internet Verdeeld over drie woonlagen Multifunctionele bovenste verdieping Privébalkon van circa 12 m² Praktische berg- en technische ruimtes Gestoffeerde oplevering inclusief vloerafwerking en raambekleding Eigen berging in het souterrain Gezamenlijke fietsenstalling Parkeerplaats optioneel te huur € 150,- per maand Servicekosten € 50,- per maand Energielabel A+++ Huisdieren niet toegestaan Woningdelers niet toegestaan Uitstekend geschikt voor werkende professionals en expats