Beschrijving — ENGLISH TRANSLATION BELOW — LET OP: DEZE WONING IS ALLEEN VOOR STUDENTEN EN VOOR MAXIMAAL 24 MAANDEN BESCHIKBAAR! Ruime en volledig gemeubileerde dubbele bovenwoning van circa 98 m², verdeeld over twee woonlagen en afgewerkt met oog voor detail. Met twee ruime slaapkamers, een royale en lichte woonkamer, een moderne open keuken en twee balkons biedt deze woning alles voor comfortabel wonen op een toplocatie in Amsterdam. Indeling: Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereikt u deze ruime dubbele bovenwoning, gelegen op de derde en vierde verdieping. De eerste woonlaag beschikt over een hal met toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer biedt via openslaande deuren toegang tot een balkon aan de rustige achterzijde. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een aparte regendouche, een wastafelmeubel en vloerverwarming. Via de vaste trap bereikt u de bovenste verdieping, waar zich de royale en lichte woonverdieping bevindt. De ruime woonkamer met grote raampartijen loopt naadloos over in de moderne open keuken. De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar. De woning is afgewerkt met een fraaie houten vloer, strak gestuukte wanden en inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Dankzij de praktische indeling over twee woonlagen, de twee balkons en de royale leefruimte is dit een heerlijk dubbel bovenhuis op een toplocatie aan de Marnixstraat. Locatie: Gelegen aan de Marnixstraat, op een uitstekende locatie in het centrum van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich de Jordaan, de 9 Straatjes en het Leidseplein, met een ruim aanbod aan gezellige cafés, restaurants, boetieks en culturele voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere Albert Heijn, Ekoplaza, Etos en diverse speciaalzaken in de directe omgeving te vinden. Ook het Vondelpark ligt op slechts enkele minuten fietsen. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en bieden een snelle verbinding met onder meer Amsterdam Centraal en Station Zuid. Met de auto zijn de Ring A10 en de uitvalswegen richting de A4 en A9 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook Schiphol Airport is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke heffingen. Indexatie vindt jaarlijks plaats, met een maximum van CPI + 3%. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.