ENGLISH BELOW Deze zojuist gerenoveerde en verrassend ruime eerste etagewoning van ca. 96 m² met een zonnig balkon op het zuiden mag u niet missen! Gelegen in de geliefde Bloemenbuurt, beschikt deze instapklare woning over twee ruime slaapkamers en een lichte doorzonwoonkamer met karakteristieke en-suite deuren. De woning is uitstekend gelegen op loopafstand van de gezellige Goudsbloemlaan, het Goudenregenplein, de Thomsonlaan en de Fahrenheitstraat, met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en cafés. Openbaar vervoer (RandstadRail 3) bevindt zich om de hoek en brengt u binnen korte tijd naar het centrum van Den Haag. Daarnaast liggen de Bosjes van Pex, de duinen, het strand en diverse (internationale) scholen op loop- en fietsafstand. Indeling Entree op de eerste verdieping, zeer ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De royale en lichte woon-/eetkamer beschikt over authentieke en-suite deuren en biedt een prettige leefruimte. De moderne, separate keuken is voorzien van een koelkast-/vriescombinatie, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en volop kastruimte. Vanuit zowel de keuken als de achterkamer bereikt u het zonnige balkon op het zuiden. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De nette badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische was-/droogkast in de achterslaapkamer. Bijzonderheden *Per direct beschikbaar *Zojuist volledig gerenoveerd *Gestoffeerd (ongemeubileerd) *Eventueel zijn de GLOEDNIEUWE meubels en gordijnen van de vertrekkende huurder ter overname beschikbaar *Woonoppervlakte ca. 96 m² *Zonnig balkon op het zuiden *Twee ruime slaapkamers *Volledig voorzien van dubbele beglazing *Huurprijs € 2.200,- per maand *Huurprijs exclusief gas, water en elektriciteit *Waarborgsom: 2 maanden huur *Huisdieren niet toegestaan *Geen huisvestingsvergunning vereist *Niet geschikt voor woningdelers Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Oosterhof Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen en/of typefouten. ENGLISH This recently renovated and surprisingly spacious first-floor apartment of approximately 96 m², featuring a sunny south-facing balcony, is not to be missed! Situated in the highly sought-after Bloemenbuurt, this move-in-ready apartment offers two generous bedrooms and a bright living and dining room with charming original en-suite doors. The apartment enjoys an excellent location within walking distance of the lively Goudsbloemlaan, Goudenregenplein, Thomsonlaan, and Fahrenheitstraat, offering a wide range of shops, supermarkets, cafés, and restaurants. Public transport (RandstadRail 3) is just around the corner, providing direct access to The Hague city centre. The Bosjes van Pex park, the dunes, the beach, and several (international) schools are all within walking or cycling distance. Layout Entrance on the first floor leading into a spacious hallway with access to all rooms. The bright and generously sized living and dining room features beautiful original en-suite doors, creating a charming separation of space. The modern separate kitchen is fitted with a fridge/freezer combination, induction hob, oven, dishwasher, and ample cupboard space. Both the kitchen and the rear room provide access to the sunny south-facing balcony. The apartment offers two well-proportioned bedrooms, located at the front and rear of the property. The neatly finished bathroom is equipped with a shower, washbasin, and heated towel rail. There is also a separate toilet and a practical laundry cupboard with connections for a washing machine and dryer in the rear bedroom. Key Features *Available immediately *Recently renovated *Upholstered (unfurnished) * NEW Furniture and curtains from the previous tenant are available for purchase *Living area approximately 96 m² *Sunny south-facing balcony *Two spacious bedrooms *Fully fitted with double glazing *Rent: €2,200 per month *Rent excludes gas, water and electricity *Security deposit: 2 months' rent *No pets allowed *No housing permit required *Not suitable for sharers This information has been compiled with the utmost care. However, no rights may be derived from its contents. Oosterhof Makelaars accepts no liability for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All measurements and surface areas are approximate and subject to change and/or typographical Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.200 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 4.400 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1924 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 96 m² Inhoud 255 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 apart toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energielabel B Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Eigendom Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen