Op deze woning is de voorrangsregeling “Doorstromen 55+” voor huurders uit de Leidse regio van toepassing. De volgorde van toewijzen is als volgt: Groep 1: 55+ers die een eengezinswoning achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in dezelfde gemeente Groep 2: 55+ers die een eengezinswoning achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in een van de andere 4 gemeenten in de Leidse regio Groep 3: 55+ers die een ander soort woning van minimaal 70m2* achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in dezelfde gemeente Groep 4: 55+ers die een ander soort woning van minimaal 70m2* achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in een van de andere 4 gemeenten in de Leidse regio Groep 5: Overige woningzoekenden die aan de criteria voldoen *De 70m2 is gebaseerd op de totale oppervlakte van de leefruimtes van de woning. Dit zijn de woonkamer, slaapkamers, keuken en badkamer. Complexinformatie Het is een leuke seniorenwoning op de tweede verdieping van het complex. Daar is de woonkamer, keuken en slaapkamer. Met een trap komt u naar een grote zolderruimte (41m2) . Er wordt mooie zonnewering aangeboden (tegen een vergoeding). Rondom het complex is veel groen. Inkomensvereisten Om te bepalen of u in aanmerking komt voor de woning accepteren wij alleen een inkomensverklaring van het jaar 2025. Op basis hiervan controleren wij uw (gezamenlijke) inkomen. Belangrijk: uw inkomen wordt geïndexeerd naar 2026 met wettelijk vastgestelde percentages . Zorg ervoor dat uw inkomen goed in uw account van l staat. Een inkomensverklaring kunt u direct downloaden via l  Heeft u geen DigiD? Bel dan de Belastingdienst op om een inkomensverklaring op te vragen. U ontvangt uw inkomensverklaring binnen 2 weken per post. Deze woning wordt met voorrang verhuurt aan huishoudens met het volgende inkomen (na indexatie): - eenpersoonshuishouden €29.401 - €51.537 - tweepersoonshuishouden €39.926 - €56.910 - eenpersoonshuishouden boven de AOW-leeftijd €28.776 - €51.537 - tweepersoonshuishouden boven de AOW-leeftijd €38.651 - €56.910 Woont u nu in een koopwoning?  Het is niet de bedoeling dat eigenaren van een koopwoning zelf in een sociale huurwoning wonen. Daarom vragen woningcorporaties aan woningeigenaren die een sociale huurwoning krijgen toegewezen om bewijs van de (aanstaande) verkoop. Dit toont u aan met een getekende verkoopopdracht met een makelaar of een koopovereenkomst. Binnen 6 maanden ná de ingangsdatum van het huurcontract moet de te koop staande woning zijn verkocht én opgeleverd. Huurders moeten dit bewijzen.    Servicekosten De woning wordt aangeboden met:    Glasfonds                   €1,20    Servicecontract              €6,50    Elektra gezamenlijke ruimten € 17,00 Groen onderhoud           € 15,00 Water                      € 16,00 Recreatieruimte             € 2,50 Schoonmaak gezamenlijk     € 29,00 Stookkosten                 € 115,00 De boiler huurt u van Feenstra. Dit is een apart contract.  De opleverdatum is onder voorbehoud. Â