Deze moderne woning biedt een comfortabele woonomgeving met een efficiënte indeling en een prettig gebruik van de beschikbare ruimte. Vanuit de entree wordt de hal bereikt, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken vormt het centrale punt van de woning en beschikt over een ruim oppervlak met voldoende mogelijkheden voor zowel een zit- als eethoek. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van aansluitingen voor de gebruikelijke apparatuur. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die geschikt is als slaap-, werk- of logeerruimte. De badkamer is ingericht met een douche en wastafel en bevindt zich naast het separate toilet. Daarnaast is er een interne berging aanwezig met ruimte voor opslag en witgoedaansluitingen. Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar, wat zorgt voor directe buitenruimte en een aangename verbinding tussen binnen en buiten. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 74 m² en is voorzien van moderne installaties, waaronder een warmtepomp en ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De indeling en voorzieningen maken deze woning geschikt voor comfortabel en praktisch wonen. Let op de foto's zijn ter impressie. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e- **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 1.432 per maand (exclusief servicekosten à 40 per maand) Waarborgsom € 1.360 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2022 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 80 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Inhoud 199 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche en wastafel Aantal woonlagen 10 woonlagen Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel A+++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Elektrische verwarming en warmtepomp Buitenruimte Balkon/dakterras Balkon aanwezig Garage Soort garage Parkeerplaats VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee