Omschrijving: Zeer nette en ruime eengezinswoning gelegen, nabij het vaarwater en met achtertuin op het zuidoosten. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van bijvoorbeeld NS station "De Vink", diverse scholen en sportverenigingen, wijkwinkels en natuurlijk de binnenstad van Leiden. De wijk is goed te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. Gasloos!  Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken!  Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen indien deze niet in de woning aanwezig is.    Let op! Door achterstanden bij het verwijderen van de meter, bent u verplicht om zich aan te melden bij een leverancier tot de meter verwijderd is. U betaalt dan het vastrecht.  Indeling: Begane grond: entree, hal,  woonkamer, open keuken met toegang tot de tuin, 2 e hal met toilet en trap naar de 1 e verdieping. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en ruime badkamer met douche, wastafel en toilet. 2 e verdieping: zolderruimte bereikbaar via vaste trap Werkzaamheden: De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: Keukenrenovatie, nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring elektra en water en eindschoonmaak. De woning is bestemd voor huishoudens vanaf 3 personen. Hier wordt onder verstaan: een gezin met 2 ouders en minstens 1 kind; een gezin met 1 ouder en minstens 2 kinderen. Luxe voorzieningen De woning beschikt over luxe voorzieningen die zijn aangebracht door de vorige bewoner en niet tot de standaardvoorzieningen van een sociale huurwoning behoren. Huurder kan de luxe voorzieningen gebruiken gedurende de levensduur. Als een luxe voorziening om technische redenen vervangen moet worden en huurder spreekt verhuurder aan voor het herstel of vervanging van het geheel of onderdelen daarvan, dan zal verhuurder een standaardvoorziening terugplaatsen. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van deze voorzieningen. Datum beschikbaar en plattegrond zijn onder voorbehoud.  Â