Ruim en modern vierkamerappartement nabij Bergwijkpark! Dit ruime en comfortabele vierkamerappartement is praktisch ingedeeld en beschikt over drie slaapkamers, een moderne open keuken en een fijn balkon. Vanuit de hal bereik je de ruime woon- en eetkamer. De moderne keuken vormt een mooie scheiding tussen het woon- en eetgedeelte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Vanuit de woonkamer heb je via de schuifpui direct toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De kleinere slaapkamers zijn bijvoorbeeld uitstekend geschikt als thuiswerkplek, logeerkamer of extra slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. Het appartementencomplex is gunstig gelegen in Holland Park, nabij Bergwijkpark, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, sportfaciliteiten, restaurants, cafés en scholen bevinden zich in de omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Kruidenhof en het Diemerplein. Ook het ArenA-gebied met onder andere Pathé, Ziggo Dome, AFAS Live en de Johan Cruijff ArenA ligt op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Diemen Zuid ligt op loopafstand en verschillende busverbindingen zijn eenvoudig te bereiken. Met de auto zijn de uitvalswegen A1, A2 en A10 snel bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd onder andere Amsterdam bereikt. Ook voor liefhebbers van groen biedt de omgeving volop mogelijkheden. Het Diemerbos ligt dichtbij en is een fijne plek om te wandelen, hardlopen of de hond uit te laten. In de nabije toekomst worden in de omgeving bovendien onder andere een kinderdagverblijf, basisschool, verschillende speelplaatsen en een park gerealiseerd. Holland Park is een autoluwe wijk met blauwe parkeerzones. Onder het appartementencomplex bevindt zich een parkeergarage. De afname van minimaal één parkeerplaats is verplicht. De huurprijs van de parkeerplaats is niet inbegrepen in de huurprijs van het appartement. Kortom, een ruim en modern appartement op een centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid en volop voorzieningen in de directe omgeving. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e- **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 2.215 per maand (exclusief servicekosten à 80 per maand) Waarborgsom € 4.430 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2021 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 101 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 263 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel Aantal woonlagen 14 woonlagen Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel Gelegen op 5e woonlaag Energie Energielabel A++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp Buitenruimte Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box Garage Soort garage Parkeerkelder Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeergarage VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee