Gemeubileerde benedenwoning met drie slaapkamers en royale tuin in Utrecht Lombok In de geliefde wijk Lombok bevindt zich deze sfeervolle, volledig gemeubileerde benedenwoning met drie slaapkamers en een royale achtertuin. De woning is verdeeld over de begane grond en het souterrain en beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken, ruime slaapkamers en een fijne tuin met lounge- en eetgedeelte. Dankzij de praktische indeling, hoogwaardige afwerking en centrale ligging is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen, expats of een stel dat comfortabel en centraal wil wonen. Omgeving De woning ligt in de populaire wijk Lombok, op korte afstand van het bruisende centrum van Utrecht. De levendige Kanaalstraat bevindt zich om de hoek en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Ook de binnenstad, de Oudegracht, Park Oog in Al en Utrecht Centraal Station zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse bushaltes liggen op loopafstand en met de auto zijn de uitvalswegen A2, A12 en A27 snel te bereiken. Indeling Begane grond Via de eigen entree komt u binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open indeling creëert een prettige verbinding tussen de zit- en eetruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast biedt de keuken veel werkruimte en voldoende kastruimte. Souterrain Het souterrain beschikt over drie slaapkamers. De ruime master bedroom heeft openslaande deuren naar de tuin en biedt een directe verbinding met de buitenruimte. De tweede slaapkamer is ingericht als comfortabele kinderkamer en de derde kamer is ideaal als thuiswerkplek, studeerkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en een wastafel. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet en een praktische wasruimte. De royale achtertuin beschikt over een loungehoek en eettafel, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van zomerse dagen. Bijzonderheden Huisdieren zijn niet toegestaan Gemeubileerd Deze gemeubileerde woning is beschikbaar per 1 oktober, voor een huurperiode van 24 maanden (diplomatenclausule). De huurprijs bedraagt € 2.995,- per maand, exclusief gas, water en licht. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 2.995 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 5.990 eenmalig Huurovereenkomst Tijdelijke verhuur Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Benedenwoning (souterrain) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1919 Specifiek Gemeubileerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 104 m² Inhoud 270 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie Gelegen op Begane grond Energie Energielabel Niet beschikbaar Buitenruimte Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren