Per direct beschikbaar (alleen reacties per e-mail of via Funda worden behandeld). In een rustig kindvriendelijke wijk gelegen 3-laags royale eindwoning met voortuin en diepe achtertuin. Deze lichte woning is zeer recent volledig gerenoveerd en onder andere voorzien van een nette keuken met en een moderne badkamer met douche en tweede toilet.. De woning beschikt verder over 3 prima slaapkamers en een royale zolder met vaste trap. Achter de woning is er een diepe tuin. De fietsen kunt u stallen in de aangebouwde stenen berging aan de voorzijde. Indeling: Hal met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met uitzicht op de tuin en toegang tot de open keuken aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet. Tweede etage: via een vlizo trap is de ruime zolder bereikbaar. Bereikbaarheid: De wijk Zebraspoor is gunstig gelegen nabij scholen, voorzieningen voor openbaar vervoer en winkelcentrum Bisonspoor. Station Maarssen ligt op 5 minuten fietsafstand. Maarssenbroek is tevens goed bereikbaar met de auto, de A2 is met 5 minuten bereikbaar. Ook het centrum van Utrecht is vanuit Maarssenbroek met de auto binnen 15 minuten te bereiken. - De huurprijs bedraagt € 1.755,- per maand exclusief gas/water/licht. - Woonoppervlakte ca. 92 m². Verhuurvoorwaarden: De voorwaarden om in aanmerking komen voor deze huurwoning zijn als volgt: - De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 24 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd; - U kunt zich inschrijven bij Waltmann makelaars; mailt u ons en wij zullen u een inlogmogelijkheid mailen zodat u de zgn Huurcalculator kunt invullen. Hieruit komt naar voren of u qua inkomen in aanmerking komt; Mocht dit het geval zijn dan kunnen wij u uitnodigen voor een bezichtiging of u in de toekomst op de hoogte houden van de leeggekomen woningen. - Woningdelers komen niet in aanmerking en borgstellingen worden niet geaccepteerd; Inkomenseisen: Het bruto maandinkomen, verminderd met eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, hypotheken, persoonlijke leningen e.d.), moet zo hoog zijn als: - 3 x de maandhuur, bijvoorbeeld voor een huurwoning van € 1.755,- dient het bruto maandinkomen 3 x € 1.755,- = €5.265,- te bedragen (Het eventuele tweede inkomen wordt voor 50% meegeteld en spaargeld voor 10% op jaarbasis). - Wanneer u zelfstandig ondernemer bent dan dient u onder andere ca. 2 jaar te zijn ingeschreven in het register van de Kamer van Koophandel en dient u de cijfers van de laatste 2 jaar te overleggen (of een prognose voor dit jaar). - Waarborgsom is 1 maand bij loondienst en 2 maanden bij zelfstandig ondernemer. Interesse in deze woning? Mail ons dan op om u in te schrijven, waarna wij u kunnen uitnodige voor een bezichtiging.