Ontdek het ultieme woongenot in deze schitterend in 2021 gerenoveerde jaren '30 hoekwoning aan de Nieuwe Englaan, gelegen in het hart van Bussum. Deze woning combineert de charme van de vorige eeuw met hedendaagse luxe en comfort, en is klaar om je te verwelkomen in een leven vol stijl en gemak. Woonoppervlakte: Perceeloppervlakte: 283m2 Externe bergruimte: Overig inpandige ruimte: Indeling: Bij binnenkomst valt direct de tijdloze elegantie op die deze woning uitstraalt. De royale entree leidt je naar een sfeervolle woonkamer waar authentieke details zoals glas-in-loodramen naadloos samengaan met moderne afwerkingen. Het licht stroomt rijkelijk binnen door de grote raampartijen. De stijlvolle kasten en en-suite deuren zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De ware parel van dit huis is de luxe aangebouwde eetkeuken. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een prachtig kookeiland en een overvloed aan werk- en opbergruimte, is dit de perfecte plek om heerlijke maaltijden te bereiden terwijl je geniet van het uitzicht op uw zonnige achtertuin en je gasten gezellig aan de eettafel zitten. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter en voldoende ruimte voor zowel rust als creativiteit. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. De grote badkamer is een oase van ontspanning, uitgerust met een dubbele wastafel, een inloopdouche en een vrijstaand bad. De zolder is een grote open ruimte die gebruikt kan worden voor bijvoorbeeld sporten, yoga of speelkamer. Daarnaast is op zolder de aansluiting voor wasmachine en droger. Tuin: Buiten is het genieten geblazen in de zonnige en mooi aangelegde achtertuin, die voldoende privacy en ruimte biedt. De aanwezige garage zorgt voor veel extra opbergruimte. De voortuin is heeft een overkapping voor het stallen van fietsen en op de oprit is parkeerplek voor een auto. De tuin zal een paar keer per jaar worden onderhouden door een tuinman/vrouw. Omgeving: Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat waar alleen stapvoets gereden mag worden. Op loopafstand van het gezellige centrum van Bussum met zijn winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Ook scholen, openbaar vervoer, station Naarden-Bussum en uitvalswegen zijn nabij. Bijzonderheden: - Huurprijs € 3500 per maand exclusief gas, water en licht, internet/TV, gemeentelijke heffingen - Diplomatenclausule van toepassing i.v.m verblijf eigenaren in buitenland - Waarborgsom 2 maanden huur - Medio augustus beschikbaar - Roken niet toegestaan in de woning - Huisdieren alleen in overleg en na toestemming eigenaar - Onder voorbehoud gunning eigenaar - Verplichte eindschoonmaak op kosten huurder - Parkeren op straat met vergunning gemeente Procedure: Bij serieuze interesse vragen wij van u in de volgende documenten en gegevens: - kopie paspoort/rijbewijs - inkomensgegevens (loonstroken, werkgeversverklaring of inschrijving KvK, jaarrekeningen) Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning zullen wij een kredietcheck en een identiteitscheck uitvoeren via de NVM woontoets. Het kan zijn dat er op basis van de beschikbare gegevens extra informatie van u wordt gevraagd.