TIJDELIJK TE HUUR (11 MAANDEN) | VOLLEDIG GEMEUBILEERD EN GESTOFFEERD | LUXE AFWERKINGSNIVEAU | ENERGIELABEL A Ben je op zoek naar een hoogwaardige, volledig instapklare huurwoning voor een tijdelijke periode? Dan is deze prachtig afgewerkte hoekwoning aan de Lijsterbeslaan 37 in Oudorp precies wat je zoekt! In opdracht van de huidige eigenaren bieden wij deze exclusieve woning tijdelijk te huur aan voor de periode van 1 september 2026 tot en met 31 juli 2027. De woning wordt compleet gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd en is bij uitstek geschikt voor een alleenstaande of een stel, zonder kinderen en huisdieren, die gedurende deze periode zorgeloos willen genieten van een comfortabele en luxe woonomgeving. Wonen in luxe en comfort: Vanaf het moment dat je binnenstapt, ervaar je direct het hoge afwerkingsniveau van deze woning. Met een woonoppervlakte van circa 134 m² biedt de woning volop leefruimte en wooncomfort. De moderne keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en luxe materialen, waardoor koken een waar plezier wordt. Ook het sanitair is met veel aandacht voor kwaliteit en uitstraling gerealiseerd en biedt het comfort dat je mag verwachten van een woning in deze klasse. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een stijlvolle inrichting, waardoor je alleen nog maar je persoonlijke spullen hoeft mee te nemen. Duurzaam en energiezuinig: Naast luxe biedt deze woning ook een bijzonder hoog niveau van duurzaamheid. Met een energielabel A, maar liefst 25 zonnepanelen, een hybride boiler, een HR(e)-cv-installatie en een accupakket voor het opslaan van overtollig opgewekte zonne-energie, profiteer je van een comfortabele én energiezuinige woonomgeving. Rustige ligging op een fraaie hoeklocatie: De woning is gelegen op een ruim perceel van circa 275 m² eigen grond en geniet dankzij de hoekligging van extra privacy. De beschutte tuin biedt meerdere mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten. Fijne woonomgeving: De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in Oudorp, op loopafstand van de dagelijkse winkelvoorzieningen. Daarnaast bevinden scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen zich in de directe omgeving. Voor liefhebbers van wandelen en natuur ligt het prachtige natuurgebied de Oudorperhout op korte afstand. Pak je de fiets, dan bereik je binnen enkele minuten de gezellige binnenstad van Alkmaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de A9 richting Amsterdam, Haarlem of Schiphol. Belangrijk om te weten: - Beschikbaar van 1 september 2026 t/m 31 juli 2027 - Verhuur voor een vaste tijdelijke periode van 11 maanden (middels diplomatenclausule) - Kale huurprijs bedraagt € 2.000,= per maand exclusief gas/water/elektra - Volledig gemeubileerd en gestoffeerd, vergoeding meubilering en stoffering is € 200,= per maand - Geschikt voor een alleenstaande of een stel - Geen kinderen en huisdieren - Luxe keuken en hoogwaardig sanitair - Woonoppervlakte ca. 134 m² - Perceeloppervlakte ca. 275 m² - Energielabel A - 25 zonnepanelen, hybride boiler, HR(e)-cv-installatie en accupakket - Rustige hoekligging met veel privacy Indeling: Begane grond: Entree/hal met toiletruimte voorzien van pandomo stucwanden, hangend toilet en fonteintje, meterkast met waterontharder en automatische groepen, garderobenis en trapopgang naar de 1e verdieping. Stalen schuifdeur naar woonkamer van ca. 57 m² welke is voorzien van een eiken houten vloer met gedeeltelijke vloerverwarming, trapkast met werkplek en koffienis, open keuken met kookeiland en ingebouwde keukenwand met A-kwaliteit inbouwapparatuur zoals o.a. een Quooker, dubbele combi-oven/magnetron (Siemens), vaatwasser (Miele), koel-/vriescombinatie en Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De uitgebouwde woonkamer is aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De heerlijke achter- en zijtuin is zeer verzorgd aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra en een vrijstaande houten berging met o.a. zonnepanelen en de accu's voor energieopslag! 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, totaal 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer in gebruik is als waskamer en is voorzien van een wasmachine/droger. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een infraroodsauna. De luxe badkamer van ca. 4 m² is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche met regen- en handdouche, 2e hangend toilet, elektrische vloerverwarming en een designradiator. 2e verdieping: Overloop met berging en opstelling cv-combiketel en elektrische boiler. De zolderkamer heeft een fraaie nokhoogte van ca. 2,9 meter en is net als de overloop aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. Ben je op zoek naar een tijdelijke woning waar luxe, comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie samenkomen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie over deze bijzondere huurwoning aan de Lijsterbeslaan 37 in Oudorp.