*** LET OP: de minimale bruto inkomenseis voor deze woning bedraagt 3x de maandhuur.*** Welkom aan de Lemmerstraat 33 in Lelystad: een lichte en praktisch ingedeelde eengezinswoning met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een praktische bijkeuken, een vliering en een royale achtertuin. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 90 m² en biedt dankzij de grote raampartijen, de praktische indeling en de extra bergruimte een comfortabele woonomgeving. De royale achtertuin, de rustige ligging en de nabijheid van water, natuur en dagelijkse voorzieningen maken dit een ideale woning voor een stel of klein gezin. Locatie & omgeving De woning is gelegen in de geliefde en groene woonwijk Lelystad-Haven, één van de meest karakteristieke wijken van Lelystad. Hier woont u in een rustige omgeving met veel groen en water, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvang, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten. Voor een heerlijke wandeling of fietstocht loopt u binnen enkele minuten richting het Markermeer of de sfeervolle jachthaven van Lelystad-Haven. Hier vindt u diverse restaurants en terrassen aan het water waar u kunt genieten van een lunch, diner of een drankje met uitzicht over de haven. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. De Oostvaardersplassen en natuurgebied Nationaal Park Nieuw Land liggen op korte afstand en bieden prachtige wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn Batavia Stad Fashion Outlet, Bataviahaven, het centrum van Lelystad en het NS-station eenvoudig bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg richting Almere, Amsterdam en Zwolle. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Aansluitend bereikt u de praktische bijkeuken, ideaal als wasruimte en extra berging. Vanuit de bijkeuken heeft u directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer van circa 14,9 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer van circa 6,9 m² is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Vliering Via een vlizotrap bereikt u de praktische vliering. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en overige huisraad. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een royale achtertuin van circa 70 m². Dankzij het ruime formaat is er voldoende plaats voor meerdere terrassen, een loungeset of speelruimte voor kinderen. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden • Gemeubileerde eengezinswoning; • Woonoppervlakte circa 90 m²; • Royale achtertuin van circa 70 m²; • Twee slaapkamers; • Ruime en lichte woonkamer; • Praktische bijkeuken; • Vliering met extra bergruimte; • Berging in de achtertuin; • Energielabel B; • Gelegen in de geliefde woonwijk Lelystad-Haven; • Nabij scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en kinderopvang; • Op korte afstand van de jachthaven, restaurants aan het water, het Markermeer en de Oostvaardersplassen; • Goede verbinding met Lelystad Centrum, Batavia Stad, NS-station en de uitvalswegen. Bent u op zoek naar een comfortabele woning met een royale tuin op een rustige locatie, nabij natuur, water en alle dagelijkse voorzieningen? Dan is de Lemmerstraat 33 zeker een bezichtiging waard.