RUIME GEMEUBILEERDE TUSSENWONING TE HUUR AAN DE GRAAF FLORISWEG TE GOUDA Aan de Graaf Florisweg te Gouda wordt u deze ruime tussenwoning te huur aangeboden voor een maximale huurperiode van iets minder dan 7 maanden in verband met tijdelijk verblijf van de verhuurder in het buitenland, middels een huurovereenkomst met diplomatenclausule. Deze woning is beschikbaar in de periode van 7 OKTOBER 2026 TOT EN MET 30 APRIL 2027. Aan de voorzijde van het pand treft u bij binnenkomst een ruime hal met kapstok en meterkast. De hal biedt toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde van het pand met direct zicht op de goed onderhouden voortuin. Met een ligging op het zuiden is dit een ideale locatie voor een ontspannen middag in het voor- of najaar. Aan de achterzijde van het pand vindt u de ruime keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast met vriesvak, eenhandsmengkraan, combi-oven/magnetron en meer dan voldoende kastruimte. Door creatief om te gaan met de beschikbare ruimte is onder de trap het toilet op de begane grond gerealiseerd, bereikbaar via de keuken. De keuken biedt toegang tot de ruime, eveneens goed onderhouden achtertuin. De achtertuin beschikt over een achterom en een ruim tuinhuis. Op de eerste verdieping vindt u aan de achterzijde van de woning de masterslaapkamer en aan de voorzijde een ruime kamer van vergelijkbare afmetingen, die naar eigen inzicht kan worden ingericht. Een tweede slaapkamer? Kantoor? Tijdelijke opslag van meubels? Wij laten de invulling graag aan de nieuwe bewoners. De badkamer is, net als de keuken, modern en stijlvol en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een handdoekenradiator. De wasmachine en droger bevinden zich op de overloop, waardoor u niet hoeft in te leveren op gebruiksgemak in de badkamer. BIJZONDERHEDEN - Deze woning wordt u aangeboden middels een huurovereenkomst met diplomatenclausule voor een tijdelijke huurperiode van 7 OKTOBER 2026 TOT EN MET 30 APRIL 2027. - Deze woning beschikt over een actuele WWS-puntentelling, welke vóór aanvang van de huurovereenkomst aan de huurder ter beschikking wordt gesteld. Deze woning valt met 212 PUNTEN in de vrije sector. - Deze woning beschikt over een actueel energielabel D. - Deze woning wordt gemeubileerd aangeboden tegen een aanvullende MAANDELIJKSE vergoeding van € 45,-. - Parkeren in de directe omgeving van de woning is uitsluitend mogelijk via een door de huurder zelf aan te vragen vergunning bij de daartoe bevoegde instantie(s). SELECTIEPROCEDURE Rotsvast bepaalt op basis van de binnengekomen e-mails welke kandidaten als eerste hebben gereageerd. Gezien de naar schatting grote aantallen reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. De e-mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten: - Naam huurder(s) - Toelichting op de samenstelling van het gezelschap - Bruto jaarinkomen huurder(s) Reacties die niet aan deze eisen voldoen, worden niet in behandeling genomen. Uitnodiging vindt plaats op volgorde van binnenkomst van de e-mails. Voor de bezichtigingsronde geldt: VOL = VOL. Na de bezichtiging wordt gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. De huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 STERREN, de hoogste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan een kandidaat te verhuren ligt volledig bij de eigenaar van de woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op inkomen, screening én de persoonlijke situatie van de huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening. Kandidaten aan wie de woning na de screening niet wordt toegewezen, hebben recht op een nadere toelichting. Uiteraard kunnen zij ook het screeningsrapport inzien. LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van de eigenaar, die belang heeft bij verhuur per de beschikbare datum. Zodra een screening volledig is doorlopen, zal Rotsvast het dossier direct aan de eigenaar voorleggen. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die daarna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast ERVAN UIT dat KANDIDAAT-HUURDERS zich bewust zijn van het belang van tijdig handelen. Heeft u interesse in deze huurwoning? Neem dan contact op met Rotsvast Gouda voor het maken van een afspraak!