Royaal en comfortabel wonen in het groen, op fietsafstand van Utrecht! Volledig gemeubileerde twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, drie badkamers, royale leefkeuken, praktische bijkeuken, multifunctionele studio-/sportruimte en een prachtige, zonnige tuin. Ruimte voor het hele gezin, een grote groene tuin én Utrecht binnen handbereik. Aan de Gerolaan 65 in Zeist komen deze kwaliteiten op een bijzondere manier samen. Deze royale twee-onder-een-kapwoning biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten, en is volledig gemeubileerd. Een huis waar u direct kunt intrekken en waar wonen, werken, ontspannen en samenzijn moeiteloos samengaan. Met vijf slaapkamers, drie badkamers, een grote leefkeuken, een ruime bijkeuken, verschillende woon- en werkplekken en een multifunctionele studio-/sportruimte is het huis bij uitstek geschikt voor een gezin dat ruimte en comfort zoekt. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en verschillende plekken om van de zon of juist de schaduw te genieten. Een huis om in te leven Bij binnenkomst valt direct op hoeveel ruimte de woning biedt. De verschillende leefruimtes hebben ieder hun eigen sfeer, maar staan tegelijkertijd op een prettige manier met elkaar in verbinding. Indeling Begane grond Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer, waar de vele ramen voor een aangename natuurlijke lichtinval zorgen. Daarnaast bevindt zich een sfeervolle, meer besloten zithoek rond de houthaard. Een heerlijke plek om aan het einde van de dag tot rust te komen, een boek te lezen of samen bij het vuur te zitten. Het hart van het huis is zonder twijfel de royale leefkeuken. Hier is volop ruimte voor het dagelijkse gezinsleven én voor lange avonden met vrienden en familie. De grote eettafel biedt plaats aan twaalf personen en maakt de keuken tot een natuurlijke ontmoetingsplek in huis. De keuken is compleet en hoogwaardig uitgevoerd met onder meer een royale inductiekookplaat, twee heteluchtovens, een grote koelkast, vaatwasser en thermostatische heetwaterkraan. Alles is erop gericht om uitgebreid koken en samen eten comfortabel en gezellig te maken. Verrassend veel extra ruimte: bijkeuken en een studio-/sportruimte met badkamer Direct achter de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken, een waardevolle aanvulling op de leefruimte en ideaal voor het dagelijkse gezinsleven. Hier staan de wasmachine en droger opgesteld en staat een extra koeldiepvriescombinatie. Zo blijven wassen, voorraad en andere praktische zaken uit het zicht van de leefkeuken, terwijl alles toch direct binnen handbereik is. Ook beschikt de woning over een kelder waarin nog een grote separate vriezer staat. Een van de bijzondere kenmerken van de woning is de royale multifunctionele studio-/sportruimte op de begane grond. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen behoefte worden gebruikt, bijvoorbeeld als fitness- of yogaruimte, creatieve studio, hobbyruimte of een combinatie daarvan. Aansluitend bevindt zich een badkamer, wat deze ruimte extra praktisch en veelzijdig maakt. Verdiepingen: Vijf slaapkamers en twee badkamers Op de verdiepingen bevinden zich vijf ruime slaapkamers, waardoor ieder gezinslid een eigen plek kan hebben en er daarnaast ruimte overblijft voor logees, studeren of thuiswerken. De master bedroom op de eerste verdieping vormt een comfortabele eigen plek binnen het huis en beschikt over een walk-in closet en een werkplek met bureau. Met in totaal drie badkamers biedt de woning bovendien veel comfort voor een groter gezin. Geen drukte in de ochtend, maar voldoende ruimte en privacy voor iedereen. Buitenruimte: Een tuin waarin altijd een fijne plek te vinden is Ook buiten onderscheidt deze woning zich door ruimte en groen. De royale, fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en heeft meerdere terrassen en zithoekjes. Daardoor is er gedurende de dag altijd wel een plek in de zon of juist aangenaam in de schaduw. Voor kinderen is er volop ruimte om buiten te spelen, met onder meer een trampoline en veel groen rondom. De tuin nodigt tegelijkertijd uit tot lange zomeravonden, buiten eten of simpelweg ontspannen met een boek. Een ruime schuur biedt praktische opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Rust en groen, met Utrecht dichtbij De Gerolaan ligt vlakbij het centrum van Zeist, in een rustige en groene woonomgeving. Hier woont u met de ruimte en het groen van Zeist, terwijl je binnen een kwartier rijden in de binnenstad van Utrecht bent. De bossen en natuurgebieden van de Utrechtse Heuvelrug liggen vrijwel om de hoek en nodigen uit tot wandelen, fietsen en sporten. Tegelijkertijd bevinden scholen, sportverenigingen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zich in de nabije omgeving. Voor wie in Utrecht of elders in de Randstad werkt, is de ligging bijzonder praktisch. De A27, A28 en A12 bieden goede verbindingen richting onder meer Utrecht, Hilversum, Amersfoort, Almere en de rest van de Randstad. Ook met het openbaarvervoer is de woning goed ontsloten met meerdere bushaltes in de directe nabijheid. Het treinstation Driebergen-Zeist is eenvoudig per fiets of auto te bereiken. Daarmee biedt Gerolaan 65 een aantrekkelijke combinatie: rustig en ruim wonen in het groen, zonder afstand te hoeven doen van de stad. In het kort Volledig gemeubileerde twee-onder-een-kapwoning • Vijf ruime slaapkamers • Drie badkamers • Royale leefkeuken met eettafel voor twaalf personen • Luxe keuken met inductiekookplaat, twee heteluchtovens, grote koelkast, vaatwasser en thermostatische heetwaterkraan • Ruime bijkeuken met wasmachine, droger en koeldiepvriescombinatie • Grote separate vriezer in de kelder • Lichte woonkamer • Tweede zithoek met houthaard • Master bedroom met walk-in closet en werkplek • Multifunctionele studio-/sportruimte • Hoogwaardig afwerkingsniveau • Volledig gasloze woning • Royale, groene en privacy-rijke tuin met meerdere zitplekken • Trampoline en volop speelruimte voor kinderen • Ruime schuur • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Scholen, winkels, sport en natuur in de directe omgeving • Goede bereikbaarheid via A27, A28 en A12 • Centrum van Utrecht op circa 25 minuten fietsen • Energielabel: A, 12 zonnepanelen Huurvoorwaarden • Inkomenstoets van toepassing • Waarborgsom: twee maanden huur • Huurovereenkomst met diplomatenclausule voor minimaal twee jaar • Huisdieren in overleg • Roken niet toegestaan • Toekenning op basis van gunning door eigenaar Gerolaan 65 is meer dan een ruime gezinswoning. Het is een huis waar ieder gezinslid zijn eigen plek kan vinden, terwijl de grote leefkeuken, sfeervolle woonruimtes en groene tuin juist uitnodigen om samen te zijn. De praktische bijkeuken en multifunctionele ruimtes maken het huis bovendien bijzonder geschikt voor het dagelijks leven van een gezin. Een comfortabele thuisbasis voor wie ruim en rustig wil wonen, met natuur om de hoek en Utrecht binnen handbereik.