Royale hoekwoning met vrij uitzicht, zonnige tuin en carport – per direct beschikbaar! Op een prachtige groene locatie in De Wiken staat deze hoekwoning op een ruim perceel van 306 m². Dankzij de hoekligging, het vrije uitzicht en de omliggende groenstroken geniet je hier van rust, privacy en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De zonnige achtertuin op het zuiden vormt een ideale plek om te ontspannen, terwijl de carport ruimte biedt aan twee auto’s of zelfs een caravan, boot of camper. Locatie Ook de ligging is ideaal. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Wiken met diverse voorzieningen zoals supermarkten, een bakker, drogist en een medisch centrum. Daarnaast liggen een brede school, speelvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Indeling Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met toilet en handige trapkasten. De ruime en lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Een electrisch zonnedoek is aanwezig waardoor de woonkamer voorzien kan worden van schaduw. De aangrenzende keuken is ruim van opzet waardoor er tevens plek is voor een eettafel en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combioven, vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en een praktische apothekerskast. Vanuit de keuken bereik je de royale bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers waarvan 2 slaapkamers voorzien zijn van inbouwkasten, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor een gezin of voor wie graag een extra werk- of hobbykamer heeft. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap met deur bereik je de tweede verdieping. Deze ruime zolderverdieping biedt volop bergruimte en is bovendien geschikt om naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als werk-, hobby- of logeerkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1970; - Perceeloppervlakte 306 m²; - Vier slaapkamers; - Ruime zolderverdieping; - Hoge gootlijn, waardoor de verdieping extra veel bruikbare ruimte biedt; - Energielabel C; - Hoge carport; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Ruime afsluitbare zolderverdieping; - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's; - Per direct beschikbaar. Gevraagde gegevens: Om voor deze woning in aanmerking te komen, verzoeken wij geïnteresseerden in hun reactie de volledige namen van alle toekomstige bewoners, het huidige woonadres, telefoonnummer en e-mailadres te vermelden. Daarnaast ontvangen wij graag informatie over de samenstelling van het huishouden, de huidige werksituatie, werkgever, functie, het type arbeidsovereenkomst en het bruto inkomen van alle bewoners. Ook horen wij graag de gewenste ingangsdatum van de huur en de reden van verhuizing. Bij een verdere selectie kan worden gevraagd om recente salarisstroken, bankafschrift, een werkgeversverklaring, een verhuurdersverklaring en een kopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer en documentnummer mogen worden afgeschermd. Screening van inkomen en identiteit maakt onderdeel uit van de verhuurprocedure. Huurcondities; - De huur bedraagt € 1.875,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen. - De woning is per direct voor onbepaalde tijd beschikbaar met een huurtermijn van minimaal 12 maanden. - De woning wordt met stoffering aangeleverd voor een bedrag van € 35,- euro per maand. Verder zijn er geen servicekosten. Kostenoverzicht; - Huur: € 1.875,- p/m - Stoffering: € 35,- p/m - Borg: 2 maanden huur Geïnteresseerd? Reageer dan met een volledige introductie en de gevraagde informatie. Alleen geselecteerde kandidaten worden benaderd voor vervolgcontact.