Beschikbaar per 1 september! Bent u op zoek naar eengezinswoning op een uitstekende locatie in Maastricht? Deze ruime woning aan de Besmerstraat 17 combineert comfort, duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking, gelegen in de geliefde wijk Hazendans. De getoonde foto's zijn artist impressions en geven een goede indruk van de afwerking en indeling van de woning. Kenmerken - Adres: Besmerstraat 17, Maastricht - Beschikbaar per: 1 september - Huurprijs: € 1.475,- per maand - Bouwjaar: 1996 - Woonoppervlakte: 122 m² - Buitenruimte: Ruime achtertuin met vrijstaande berging Indeling Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met meterkast. Vanuit de hal loopt u door naar de royale, lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eethoek. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Via het portaal bereikt u het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping. Achter in de tuin bevindt zich een praktische vrijstaande berging. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van: - Ligbad - Inloopdouche - Wastafel - Tweede toilet De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als hoofdslaapkamer, kinder-, logeer- of werkkamer. Ligging De woning ligt in de wijk Hazendans, een moderne en ruim opgezette woonwijk in Maastricht. De wijk kenmerkt zich door veel groen, een rustige woonomgeving en een eigentijdse architectuur. In de directe omgeving vindt u onder andere: - Winkelcentrum Brusselsepoort - Basisscholen - Huisartsen en overige zorgvoorzieningen - Sportverenigingen - Diverse wandel- en recreatiegebieden Dankzij de gunstige ligging zijn het centrum van Maastricht, het openbaar vervoer en de uitvalswegen snel bereikbaar. U heeft interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen? Dat is mogelijk na inschrijving bij ‘REBO Huurwoning’ als woningzoekende. - Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Welke stukken dit zijn kunt u nalezen op het inschrijfformulier. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf. - Alleen volledige inschrijvingen worden meegenomen in de toewijzing van de woning. - Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs. De inkomenseis voor deze huurwoning is als volgt: Uw bruto maandinkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 3,5x de huurprijs per maand. Een tweede inkomen nemen wij volledig mee voor de inkomensberekening. - Bij het beoordelen van het inschrijfformulier kijken wij alleen naar het vaste inkomen. Inkomen uit een flexibele arbeidsrelatie of uitzendwerk zien wij niet als een vast inkomen en nemen wij niet mee in onze berekening. - Het is niet mogelijk een ander garant te laten staan voor de huurbetalingen. - Kunnen wij u na inschrijving een woning toewijzen, dan reserveren wij de woning enkele dagen voor u en kunt u gaan bezichtigen. En verder - De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd. - Bent u ondernemer? Dan stellen wij naast de inkomensvoorwaarden de afgifte van een waarborgsom t.h.v. 2 maanden huur als voorwaarde.