Baerkenstraat 26, Doesburg – Hoekwoning met zonnige tuin Huurvoorwaarden Huurprijs: € 1.100,- per maand, exclusief de kosten van gas, water en licht Waarborgsom: 1 maand huur Minimale huurtermijn: 1 jaar Roken binnenshuis is niet toegestaan Verhuur uitsluitend voor permanente bewoning Aan de rand van Doesburg, in een rustige straat en op korte afstand van het historische stadscentrum, ligt deze goed onderhouden hoekwoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin en een vrijstaande schuur. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne open keuken, drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. Dankzij de hoekligging beschikt de woning bovendien over een brede en diepe achtertuin met zijuitgang. Heeft u interesse in deze woning? U kunt dan op Funda rechtstreeks een afspraak plannen voor de bezichtiging op dinsdag 20 oktober 2026 tussen 10.00-12.00 uur. Na de bezichtigingen kunnen geïnteresseerden die de woning graag willen huren, de benodigde documenten aanleveren. Deze documenten worden vervolgens gecontroleerd en ter beoordeling voorgelegd aan de verhuurder. Op basis van de aangeleverde documenten en de overige beschikbare informatie zal de verhuurder een beslissing nemen over de toewijzing van de woning. Het aanleveren van de documenten betekent dan ook niet automatisch dat de woning aan u wordt toegewezen. Voor de beoordeling ontvangen wij de volgende stukken: -Verhuurdersverklaring/hypotheekverklaring. Indien u momenteel thuiswonend bent, dient u een BRP-uittreksel aan te leveren; -Werkgeversverklaring; -Kopie van de meest recente loonstrook; -Kopie van een geldig legitimatiebewijs; -Kopie van een bankafschrift; -Bent u zelfstandig ondernemer, dan ontvangen wij graag de jaarstukken, een verklaring van de accountant en de belastingaangiften van de afgelopen drie jaar. Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot het toilet, de kelderkast en de meterkast. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer met tuindeur naar de achtertuin. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop en toegang tot drie slaapkamers en de geheel betegelde doucheruimte. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Ook de gehele eerste verdieping behalve de overloop is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Vliering, bereikbaar vanaf de eerste verdieping. Buitenruimte De woning beschikt over een brede, diepe en zonnige achtertuin met een praktische zijuitgang. Achter in de tuin staat een vrijstaande schuur, voorzien van elektra. Kenmerken - Hoekwoning - Rustige ligging aan de rand van Doesburg - Historisch centrum op korte afstand - 3 slaapkamers - Luxe open keuken met inbouwapparatuur - Geheel betegelde doucheruimte met inloopdouche - Zonnige, brede en diepe achtertuin - Vrijstaande schuur met elektra - Kunststof kozijnen - Dubbele beglazing - CV-installatie op gas met HR-combiketel uit 2016 - Bouwjaar: 1958 - Woonoppervlakte: circa 73 m²