English text below! Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Sfeervol en karakteristiek, gemeubileerde eengezinswoning in een grachtenpand gelegen midden in het centrum. Deze leuke moderne woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken, 2 badkamers, 2 slaapkamers, studeerkamer en heeft bovendien een heerlijk dakterras. Deze woning ligt op loopafstand van winkels, restaurants, de TU-wijk, openbaar vervoer en de autosnelwegen (A4, A13, A20) zijn makkelijk te bereiken. Huur is € 1.925,- per maand exclusief G/W/L/TV en internet. Beschikbaar per direct! Indeling: Begane grond: hal, eerste slaapkamer met een moderne ensuite badkamer welke is voorzien van een badkuip, toilet, wastafel en een wasmachine en droger. Vanuit de hall een trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de overloop is direct de tweede badkamer te vinden, welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Hierna komt de ruime en zonnige woonkamer, waar de open keuken te vinden is. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vrieskast en een combi-oven/magnetron. Vanuit de overloop kunt u de trap naar de tweede verdieping nemen. Tweede verdieping: U komt binnen in een zeer ruime werk/studeerkamer, welke ook te gebruiken is als slaapkamer (4.40m x 4.78m), hiernaast ligt de hoofdslaapkamer. Vanuit de werk/studeerkamer heeft u toegang tot het terras. Voorwaarden: - Te huur voor maximaal 1 werkzaam persoon of een stel, geen studenten, PHD stel is mogelijk - 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract - De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder - Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid - Minimaal huurcontract 12 maanden en maximaal huurcontract 12 maanden - 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract - Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan. - ROZ huurcontract () - Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder. - Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst. Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel) Atmospheric and characteristic, furnished family home in a canal house located right in the center. This nice modern house has a bright living room, modern open kitchen, 2 bathrooms, 2 bedrooms, study, and also has a lovely roof terrace. This house is within walking distance of shops, restaurants, the TU district, public transport and the highways (A4, A13, A20) are easy to reach. Rent is € 1.925,- per month excluding G/W/L/TV and internet. Available immediately! Layout: Ground floor: hall, first bedroom with a modern ensuite bathroom which is equipped with a bathtub, toilet, sink and a washing machine and dryer. From the hall a staircase to the first floor. First floor: The second bathroom can be found directly on the landing, which is equipped with a shower, toilet and sink. This is followed by the spacious and sunny living room, where the open kitchen can be found. The kitchen is equipped with a gas hob, extractor hood, dishwasher, fridge/freezer and a combination oven/microwave. From the landing you can take the stairs to the second floor. Second floor: You enter a very spacious work/study room, you can also use this room as a bedroom (4.40m x 4.78m), next door is the master bedroom. From the work/study room you have access to the terrace. Conditions: - Suitable for 1 working person or a couple, no students, PHD couple is possible - 1 month deposit - Rent needs to be paid in advance - There will be no explanations regarding the selecting process - Minimum 12 months contract and maximum 12 months - 1 month viewing rights at termination off the contract - It is not allowed to keep pets in the rental - ROZ-rental contract () - No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the landlord - As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement. From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible Are you interested in renting this property? We ask you to send an email to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home. We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: ) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.