Te huur – ruime en moderne halfvrijstaande woning in Losser: Op zoek naar een moderne, energiezuinige en ruime huurwoning met garage? Dan is deze fraaie halfvrijstaande woning aan de Gronausestraat in Losser zeker het bekijken waard! Deze in 2021 gebouwde en volledig gasloze woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 127 m², een lichte en ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een aangebouwde garage en een zonnige achtertuin op het westen. De woning is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen en biedt daarmee een comfortabele en moderne woonomgeving. Dankzij de praktische indeling, de ruime vertrekken en de aanwezigheid van een garage is deze woning geschikt voor zowel een gezin als voor huurders die behoefte hebben aan extra woon- en bergruimte. DE WONING: Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en aangenaam licht en vormt samen met de open keuken een fijne, centrale leefruimte. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen het woon- en eetgedeelte en de keuken. De open keuken biedt volop mogelijkheden om gezellig te koken en tegelijkertijd Vanuit de woning is er toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het gebruiken als extra bergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, een thuiswerkplek of een logeer-/hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een praktische bergzolder, die uitstekend gebruikt kan worden voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere zaken. TUIN EN BUITENRUIMTE Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein en beschikt de woning over een aangebouwde garage. DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN De woning is gebouwd in 2021 en voldoet daarmee aan moderne eisen op het gebied van comfort en energiezuinigheid. De woning is volledig gasloos en beschikt over een warmtepomp en zonnepanelen. Hierdoor profiteert u van een moderne installatie en een energiezuinige manier van wonen. WONEN IN LOSSER De woning ligt aan de rand van Losser, een gezellig en bedrijvig dorp in Twente. Losser staat bekend om de groene omgeving en de combinatie van een prettig dorps karakter en goede voorzieningen. In en rondom Losser vindt u diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Ook de natuurrijke omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging en de nabijheid van diverse uitvalswegen zijn omliggende plaatsen en steden goed bereikbaar. Daarmee combineert deze woning het comfort van wonen in een rustige, groene omgeving met een goede bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN • Halfvrijstaande woning • Woonoppervlakte van circa 127 m² • Gebouwd in 2021 • Volledig gasloos • Voorzien van warmtepomp • Voorzien van zonnepanelen • Ruime woonkamer met open keuken • 3 slaapkamers • Badkamer met douche en wastafel • Praktische bergzolder • Aangebouwde garage • Voortuin en achtertuin op het westen • Parkeren op eigen terrein • Gelegen aan de rand van Losser • Goede bereikbaarheid van omliggende plaatsen en steden • Waarborgsom: € 2.970,- HUUREISEN Voor deze woning geldt een inkomenseis. Er wordt een aantoonbaar verzamelinkomen van minimaal 3 keer de bruto maandhuur gevraagd. Heeft u interesse in deze ruime, moderne en energiezuinige huurwoning? Neem dan * Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Huurprijs € 1.485 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 1.485 eenmalig Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, halfvrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2021 Oppervlakten en inhoud Inhoud 506 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers) Energie Energielabel Niet beschikbaar Verwarming Warmtepomp