Ben je opzoek naar een modern appartement op een toplocatie? Dit ruime driekamerappartement gelegen aan de Grenenhout bevindt zich net buiten het bruisende centrum van Eindhoven, op loopafstand van het trendy Strijp-S en met een uitstekende bereikbaarheid van winkels, restaurants en uitvalswegen. Omgeving: Dit appartement ligt in een rustige, groene buurt en toch op slechts 10 minuten fietsen van het hart van Eindhoven. Strijp-S, bekend om zijn hippe restaurants, koffietentjes en creatieve hotspots zoals Radio Royaal, Onder de Leidingstraat, 10Tables en Intelligentia ICE, liggen letterlijk om de hoek. Voor een borrel of diner kun je ook terecht bij Ketelhuis, MOOD, Stories en Bistrobar Doen. Daarnaast vind je in de nabije omgeving winkels zoals Urban Shopper, Frankies Favorites, en Vershal het Veem voor verse en ambachtelijke producten. Jouw weekend boodschappen haal je gemakkelijk op zaterdag bij de Woenselse Markt. In het centrum van Eindhoven geniet je van vele winkels zoals de Bijenkorf, Zara en Lush, en een breed aanbod van horecagelegenheden zoals Mangiare, Bellevue, Josh en de Markt en Dommelstraat. VS Vredeoord is uitstekend bereikbaar per auto of openbaar vervoer. Door de ligging nabij de binnenring, is alles in Eindhoven goed te bereiken. Ook ben je binnen vijf minuten op de A2. Ga je liever met het openbaar vervoer? Treinstation Strijp-S ligt op loopafstand en heeft een goede OV-verbinding met het centraal station van Eindhoven, Den Bosch en Tilburg. De dichtstbijzijnde bushalte aan de Boschdijk is op loopafstand. Indeling: Gesitueerd op de eerste verdieping bevindt zich dit driekamerappartement met een totale oppervlakte van circa 65m². Door de hoge plafonds en verdiepingshoge ramen geniet je extra van de ruimte in dit appartement. De woonkamer is dé plek om te vertoeven. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het prettige balkon. De keuken in rechte opstelling heeft een luxe uitstraling en is voorzien van Siemens inbouwapparatuur. De keuken is daarmee voorzien van een inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Ideaal voor het bereiden van jouw favoriete gerechten. Vanuit de hal bereik je de slaapkamers welke beiden goed zijn in te delen. De tweede slaapkamer zou tevens kunnen dienen als thuiswerkkantoor of inloopkast. daarnaast bevindt zich in de hal de toegang tot de badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het separate vrij hangend toilet bevindt zich direct bij de ingang van het appartement. Het appartement beschikt over een bergruimte met wasmachineaansluiting. Ten slotte heb je een extra berging in de kelder en kun je, jouw fiets stallen in de gezamenlijke fietsenstalling. Uniek is dat je midden in de stad woont en jouw auto veilig kunt parkeren in de ondergrondse parkeergarage. Kenmerken: – Fitnessruimte aanwezig voor alle huurders. – Gezamenlijke binnentuin. Huurdetails: – Aanvaarding: per – Kale huurprijs van: €1360, – per maand. – Servicekosten: € 150, – per maand. – Parkeerplaats (verplicht): € 65, – per maand. – Waarborgsom ter grote van standaard één maand huur met een maximum van twee maanden. – Minimale huurperiode betreft 12 maanden. – Inkomenseis: € bruto per maand. Inkomen partner mag voor 100% meegenomen worden in de toetsing. Foto’s zijn bewerkt met AI om een goed beeld te geven van de woning. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Vragen over deze woning? Voor vragen over deze woning kun je Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: u geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 3.5 x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag volledig meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij u naar onze website. Indien u zich inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij u op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-