Beschrijving Prachtige benedenwoning met tuin op een toplocatie! Geheel gerenoveerde benedenwoning met riante tuin op het zuidwesten. De woning is energiezuinig door de aangebrachte muurisolatie, vloerisolatie en HR++ beglazing. De woning bevindt zich achter een pleintje met fietsenrekken. Via ingang komt men in de hal met rechts de toegangsdeur tot de woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige (zuidwesten) tuin (prive). De extra raampartijen naast de openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk licht in de kamer. Aan het einde van de hal aan de rechterkant komt men via een open verbinding in de keuken. Ook hier is via een deur toegang tot de tuin. De keuken is nieuw geplaatst en van alle gemakken voorzien (vaatwasser, inbouw koelvries, inductiekookplaat etc. ) Aan het einde van de hal bevindt zich de badkamer. De badkamer is geheel nieuw betegeld en voorzien van nieuw douchegarnituur. Naast de badkamer, in een aparte ruimte, bevindt zich het toilet. Ook het toilet is geheel nieuw en voorzien van een hangtoilet en een wasbakje. Naast het toilet zit de meterkast en zitten de aansluitingen voor een wasmachine. Aan het einde van de hal zit de toegang tot de beide slaapkamers. De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de kleinere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De kleinere slaapkamer is tevens voorzien van een ruime inbouwkast van +- 2m2. Verduurzaming woning De woning wordt op korte termijn verder verduurzaamd. Er zal een hybride warmtepomp worden geplaatst en de woning wordt voorzien van zonnepanelen. Deze werkzaamheden zijn op dit moment nog niet uitgevoerd en zullen na aanvang van de huurperiode plaatsvinden. Tot het moment waarop de verduurzamingswerkzaamheden zijn afgerond en opgeleverd, bedraagt de huurprijs € 1.050,- per maand. Na volledige oplevering en ingebruikname van de hybride warmtepomp en zonnepanelen wordt de huurprijs aangepast naar € 1.750,- per maand. Deze huurprijsafspraak en het moment waarop de hogere huurprijs ingaat, worden uitdrukkelijk vastgelegd in de huurovereenkomst, zodat hierover vooraf duidelijkheid bestaat. €1750,- kale huur Top locatie op de hoek van de Gorechtkade. Supermarkten en bushalte op steenworp afstand Zeer ruime tuin. Alle elektra is vernieuwd, elke ruimte heeft voldoende stop Gehele woning is voorzien van een laminaatvloer Verhuur aan maximaal twee personen Bent u geïnteresseerd en wilt u een bezichtiging inplannen? Graag via een bericht uw naam en telefoonnummer sturen dan nemen wij zo spoedig mogelijk