** See English translation below** In de geliefde Gerrit van der Veenstraat, in het hart van Amsterdam-Zuid, ligt dit hoogwaardig gerenoveerde dubbele bovenhuis van circa 135 m². Verdeeld over twee royale woonlagen biedt de woning een lichte living met luxe woonkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers en meerdere buitenruimtes. De lichte visgraatvloer, stalen deuren, vloerverwarming en hoogwaardige afwerking geven de woning een rustige en eigentijdse uitstraling. Met balkons aan zowel de voor- als achterzijde en aanvullende buitenruimte op het hoogste niveau biedt de woning volop mogelijkheden om midden in de stad van het buitenleven te genieten. Het onderhoud aan zowel de binnen- als buitenzijde is uitstekend. Rondleiding Via de eigen entree op de begane grond leidt het trappenhuis naar de tweede verdieping. Hier komt u de woning binnen en bevindt zich de royale living, die zich over vrijwel de volledige lengte van de woning uitstrekt. Aan de voorzijde ligt het lichte woongedeelte met grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon. De visgraatvloer en de stalen deuren met glas vormen samen met de strakke afwerking een stijlvol en verzorgd geheel. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken met kookeiland en bargedeelte. De keuken is compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker en wijnklimaatkast. Openslaande deuren verbinden de keuken met het brede balkon aan de achterzijde, dat uitkijkt over de groene binnentuinen. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en praktische kastruimte. De derde verdieping is ingericht als slaapverdieping en beschikt over vier slaapkamers. De ruime master bedroom aan de achterzijde heeft airconditioning en een eigen badkamer met ligbad, dubbele wastafel, dubbele douche en toilet. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan één eveneens is voorzien van airconditioning. De tweede badkamer is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche en wastafel. Op de overloop bevinden zich daarnaast een separaat toilet en een praktische wasruimte met wasmachine en droger. Buurtgids De Gerrit van der Veenstraat ligt in een geliefd en residentieel deel van Amsterdam-Zuid, op korte afstand van de Beethovenstraat. Hier bevindt zich een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, traiteurs, cafés en restaurants. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop voorzieningen in de directe omgeving. Voor groen en ontspanning ligt het Beatrixpark dichtbij en ook het Vondelpark en Amstelpark zijn gemakkelijk bereikbaar. Het Museumplein met het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en Stedelijk Museum ligt eveneens op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Zuid en de Zuidas bevinden zich nabij en met diverse tram- en busverbindingen zijn zowel het centrum als andere delen van Amsterdam goed bereikbaar. Met de auto is er een snelle aansluiting op de ring A10. De parkeergelegenheid Er is een mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen. De bijzonderheden - Huurprijs: € excl. per maand - Startdatum: per direct - Borg: twee maanden huur - Huurperiode: Huurovereenkomst Model A, minimaal 12 maanden - Oplevering: gestoffeerd. gemeubileerd in overleg. - Huisdieren: Nee - Garantstelling: Verhuurder accepteert geen garantstellers Meer ontdekken? Bezoek de Broersma website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ In the highly sought-after Gerrit van der Veenstraat, in the heart of Amsterdam-Zuid, this beautifully renovated double upper-floor apartment offers approximately 135 m² of living space. Arranged over two generous floors, the property features a bright living room with a luxurious open-plan kitchen, four bedrooms, two bathrooms and several outdoor spaces. The light herringbone flooring, steel-framed doors, underfloor heating and high-quality finishes create a calm and contemporary atmosphere. With balconies at both the front and rear, as well as additional outdoor space at the highest level, the property offers plenty of opportunities to enjoy outdoor living in the heart of the city. Both the interior and exterior are in excellent condition. Tour A private entrance on the ground floor leads via the staircase to the second floor. Here you enter the apartment and find the spacious living room, which extends across almost the entire length of the property. At the front is the bright sitting area with large windows and French doors opening onto the balcony. The herringbone flooring, steel-framed glass doors and sleek finishes create a stylish and refined interior. At the rear is the spacious open-plan kitchen with a kitchen island and breakfast bar. The kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances, including an induction hob with integrated extractor, dishwasher, refrigerator, freezer, Quooker and wine climate cabinet. French doors connect the kitchen to the wide rear balcony overlooking the green inner gardens. This floor also features a separate toilet and practical storage space. The third floor is dedicated to the sleeping quarters and comprises four bedrooms. The spacious primary bedroom at the rear features air conditioning and a private en-suite bathroom with a bathtub, double washbasin, double shower and toilet. There are three additional bedrooms, one of which is also equipped with air conditioning. The second bathroom is modernly finished and features a spacious walk-in shower and washbasin. The landing also provides a separate toilet and a practical laundry area with a washing machine and dryer. Neighbourhood Guide Gerrit van der Veenstraat is located in a highly desirable residential area of Amsterdam-Zuid, just a short distance from Beethovenstraat. The neighbourhood offers an extensive selection of shops, speciality stores, delicatessens, cafés and restaurants. There are also plenty of amenities nearby for everyday groceries. For greenery and recreation, Beatrixpark is close by, while Vondelpark and Amstelpark are also within easy reach. Museumplein, home to the Rijksmuseum, Van Gogh Museum and Stedelijk Museum, is also just a short distance away. Accessibility is excellent. Amsterdam Zuid Station and the Zuidas business district are nearby. Various tram and bus connections provide convenient access to the city centre and other parts of Amsterdam. By car, the A10 ring road can be reached quickly. Parking It is possible to Key Details - Rent: € excl. per month - Start date: immediately - Security deposit: two months’ rent - Rental period: Model A tenancy agreement, minimum 12 months - Delivery: unfurnished, with flooring and window coverings. Furnished upon consultation - Pets: not allowed - Guarantors: the landlord does not accept guarantors Want to know more? Visit the Broersma website. This information has been compiled with the utmost care. However, no liability will be accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 5.500 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 11.000 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1929 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 135 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Inhoud 454 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten Badkamervoorzieningen 2 douches, vloerverwarming, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energielabel A Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Balkon/dakterras Balkon aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren en parkeervergunningen