Ruim en licht 3-kamerappartement met beglaasd balkon en prachtig groen uitzicht! Dit goed gelegen 3-kamerappartement met twee slaapkamers beschikt over een lichte woonkamer en een heerlijk inpandig, beglaasd balkon met te openen raampartijen en prachtig vrij uitzicht over het aangrenzende groen en natuurgebied. De ligging is ideaal. Het appartement bevindt zich aan een rustige weg in Mariahoeve, met uitstekende verbindingen richting het centrum van Den Haag en de uitvalswegen. Station Laan van NOI ligt op korte afstand en ook Westfield Mall of the Netherlands is snel bereikbaar. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk groen, met volop mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen in de natuur. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot het beschutte balkon. Dankzij de grote raampartijen en het groene uitzicht heeft de woonkamer een aangename, lichte uitstraling. Het complex beschikt over een lift en in de onderbouw bevindt zich een ruime privéberging. De woning is goed onderhouden en voorzien van dubbele beglazing. Indeling: Het appartement is gelegen op de derde verdieping en bereikbaar via de lift. Entree in de ruime hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een van de slaapkamers. Verder zijn er een aparte wasruimte, een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel, en een separaat toilet. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over een open keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het inpandige, beglaasde balkon. De raampartijen kunnen worden geopend, waardoor je hier zowel beschut als met een heerlijk buitengevoel kunt zitten. Het vrije uitzicht over het groen maakt dit een bijzonder fijne plek. Details: - Ruim 76 m² - 2 slaapkamers - Lift aanwezig - Privéberging in de onderbouw - Energielabel B - Huurprijs € 1.750,- per maand, excl. € 70,- servicekosten - Borg: 1 maand huur - Huurperiode voor onbepaalde tijd met een minimale huurduur van 2 jaar - Eenmalige schoonmaakbijdrage van € 250,- bij aanvang van de huur - Per direct beschikbaar Een comfortabel appartement voor wie graag rustig en groen wil wonen, maar tegelijkertijd de stad, winkels, restaurants, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik wil hebben. ____________________________________________________________________ Spacious and bright 2-bedroom apartment with enclosed balcony and beautiful green views! This well-located 2-bedroom apartment features a bright living room and a wonderful enclosed balcony with opening glass panels and beautiful unobstructed views over the surrounding greenery and nature reserve. The location is ideal. The apartment is situated on a quiet street in Mariahoeve, with excellent connections to The Hague city centre and the main roads and motorways. Laan van NOI railway station is within easy reach, as is Westfield Mall of the Netherlands. At the same time, you can enjoy peaceful green surroundings, with plenty of opportunities for walking and relaxing in nature. The apartment offers two well-proportioned bedrooms, a spacious and bright living room with an open-plan kitchen, and direct access to the sheltered balcony. Thanks to the large windows and green views, the living room has a pleasant and light-filled atmosphere. The building is equipped with a lift, and the apartment also benefits from a spacious private storage room in the basement. The property is well maintained and fitted with double glazing. Layout: The apartment is situated on the third floor and is accessible by lift. Entrance into a spacious hallway providing access to the various rooms. One of the bedrooms is located at the rear of the apartment. There is also a separate laundry room, a bathroom equipped with a bathtub, walk-in shower and washbasin, and a separate toilet. The second bedroom is located at the front of the apartment. The spacious and bright living room forms the heart of the property and features an open-plan kitchen. From the living room, there is direct access to the enclosed balcony with opening glass panels. The panels can be opened, allowing you to enjoy a sheltered space while still creating a wonderful outdoor feel. The unobstructed views over the surrounding greenery make this a particularly attractive place to relax. Details: • Approx. 76 m² • 2 bedrooms • Lift available • Private storage room in the basement • Energy label B • Rent: €1,750 per month, excluding €70 service charges • Security deposit: 1 month’s rent • Indefinite-term tenancy agreement with a minimum rental period of 2 years • One-off cleaning fee of €250 at the start of the tenancy • Available immediately A comfortable apartment for anyone looking to enjoy peaceful and green surroundings while still having the city centre, shops, restaurants, public transport and major road connections within easy reach.