Ben jij op zoek naar een huurwoning die je zo kunt betrekken zonder te klussen? Dan is dit de perfecte woning. Deze woning is voorzien van alle luxe zoals vloerverwarming, eigentijds afwerkingsniveau, een fraaie keuken, comfortabele badkamer en natuurlijk een onderhoudsvriendelijk tuin met achterom en tuinberging. Wonen Zodra je de tuingerichte woonkamer binnen stapt valt meteen op hoe aangenaam veel zonlicht naar binnen valt. Je hebt genoeg ruimte om een gezellige zithoek te creëren voor de tv en een eettafel grenzend aan de keuken. In de woonkamer heb je een ruime trapkast waar je extra voorraad op kunt bergen. Koken Aan de voorzijde van het huis ligt de open keuken met een leuk uitzicht op de straat. De keuken is royaal opgezet, modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur. In de hal vind je de meterkast, een stijlvol gastentoilet met fonteintje. Douchen & Baden Boven tref je de badkamer aan. Deze badkamer is net als het toilet beneden modern afgewerkt en betegeld met antracieten vloer- en witte wandtegels. Een ruime inloopdouche, toilet en vaste wastafel maken het geheel af. Slapen Op de 1e verdieping zijn 3 fijne slaapkamers aanwezig. Alle kamers hebben goede afmetingen en zijn keurig afgewerkt met gestucte muren. Via een vaste trap bereik je de zolder. Hier hangt de cv-ketel en zijn ook de aansluitingen voor het witgoed. De zolder is ruim genoeg om een 4e slaapkamer te realiseren. Buitenleven De achtertuin is onderhandsarm ingericht en praktisch ingedeeld. Uiteraard ontbreekt een eigen achterom niet. Locatie Je woont hier lekker rustig in deze nieuwe woonwijk Sjtadshaof. De verhuurder stelt de volgende voorwaarden: - De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal 2 jaar; - Het minimale (bruto) inkomen van de huurder(s) bedraagt 3,5 x de maandhuur; - Huisdieren in overleg; - Huurder heeft geen (actieve) BKR-registratie; - Huurder wordt verplicht tot het doen stellen van een waarborgsom van 2 x de maandhuur; - Beschikbaar per direct Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 1.450 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 2.900 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2019 Soort dak Zadeldak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 112 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Perceel 143 m² Inhoud 404 m³ Indeling Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energielabel A Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom Kadastrale gegevens ROERMOND F 5775 Kadastrale kaart Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Tuin Achtertuin en voortuin Achtertuin 68 m² (13,50 meter diep en 5,00 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het noorden Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren