Beschikbaar per 1 oktober! Ben je op zoek naar een licht en comfortabel appartement met hoogwaardige voorzieningen en een ruim balkon? Dit moderne 2-kamerappartement biedt een fijne woonomgeving met veel leefcomfort, een luxe keuken en een uitstekende energieprestatie dankzij energielabel A++. Kenmerken van de woning: Type woning: appartement Oppervlakte: circa 78,9 m² Aantal kamers: 3 Slaapkamers: 2 Balkon: ruim balkon van circa 19 m² Energielabel: A++ Meubilering: Kaal Minimale huurperiode: 1 jaar Wonen en voorzieningen De woning beschikt over een lichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en een prettige leefruimte. De moderne keuken is volledig ingericht en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder: Inductiekookplaat Koelkast met vriesvak Inbouwmagnetron Vaatwasmachine Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een ruime buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Huurprijs en kosten Huurprijs: €2735,28 Servicekosten: € 80,- per maand Parkeerplaats in de garage (optioneel): € 250,- per maand Locatie en omgeving Het appartement is gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid. In de omgeving vind je winkels, openbaar vervoer, restaurants en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede bereikbaarheid zijn belangrijke voorzieningen en omliggende steden eenvoudig te bereiken. - Inkomensrichtlijnen - • Om in aanmerking te komen voor deze woning is het goed te weten dat we hiervoor inkomensrichtlijnen hanteren. Als alleenverdiener bedraagt je bruto maandsalaris (inclusief vakantiegeld en 13e maand) 3.5x keer de vermelde huurprijs van deze woning. • Voor tweeverdieners tellen wij het tweede inkomen voor 100% mee, in dit geval geldt een inkomenseis van 4x de huur als een bruto maandinkomen. • Rekenvoorbeeld: het bruto (gezamenlijke inkomen) maandinkomen voor een woning die € 1.500,- per maand kost is dus € 6.000 (€1.500,- x 3,5 of €1.500,- x 4 bij tweeverdieners) • In sommige gevallen is een waarborgsom verplicht. • Ben je een zelfstandig ondernemer, gepensioneerd of meer informatie over de inkomensrichtlijnen? Ga naar dan naar onze website: l/woning-huren/faq Bezichtiging Ben je enthousiast geworden over deze woning en voldoe je aan de inkomensrichtlijnen? Schrijf je dan in via l/woning-huren als woningzoekende. Bij het selecteren van de meest geschikte kandidaat maken wij enkel gebruik van objectieve selectiecriteria zoals leeftijd, de hoogte van het inkomen in relatie tot de hoogte van de huur, gezinsomvang en soortgelijke criteria. Hierbij maken wij in geen enkele situatie positieve of negatieve uitzonderingen op basis van geslacht, huidskleur, achternaam, geaardheid, afkomst, geloof of etniciteit van de woningzoekende. Als er meerdere, vergelijkbare inschrijvingen op een woning zijn, dan zal er een willekeurig dossier gekozen worden op volgorde van binnenkomst. Je ontvangt hier dan vanzelf bericht over. Mocht je niets hebben vernomen, dan ben je helaas niet geselecteerd. Je kunt uiteraard altijd Wanneer je zoveel mogelijk kans wilt maken op een woning, raden we je aan om meerdere voorkeuren door te geven indien je in meerdere woningen geïnteresseerd bent. - Goed om te weten - • Getoonde foto's zijn van een modelwoning en niet van de specifieke woning zelf. • De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is deze maandelijks opzegbaar, de opzegtermijn bedraagt één maand. Alle informatie met betrekking tot de woning is met zorg samengesteld. Deze is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.736 per maand (exclusief servicekosten à 80 per maand) Waarborgsom Geen Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2025 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 78 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 203 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers Aantal woonlagen 12 woonlagen Gelegen op 12e woonlaag Energie Energielabel A++ Buitenruimte Ligging Vrij uitzicht Garage Soort garage Parkeerkelder en parkeerplaats VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee