Beschikbaar per 1 oktober Ben je op zoek naar een modern huurappartement op een centrale locatie in Utrecht? Welkom bij Leeuwestaete! Aan de Eerste Muntmeesterslaan 181 vind je dit comfortabele 4-kamerappartement van ca. 102 m², gelegen in de populaire wijk Leeuwesteyn. Hier woon je rustig, terwijl het bruisende centrum van Utrecht, station Utrecht Leidsche Rijn en de uitvalswegen A2 en A12 binnen handbereik zijn. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen, twee slaapkamers en een fijne loggia van 4,2 m². De moderne Bruynzeel keuken is compleet uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie. Ook de badkamer is volledig afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel, verlichte spiegel en handdoekradiator. Leeuwestaete staat voor comfortabel en duurzaam wonen. De woning is voorzien van een eigen warmtepomp, hybride zonnepanelen en triple HR+++ beglazing. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. Tot de parkeergarage Mobius is gerealiseerd, kun je gebruikmaken van een parkeerplaats op het naastgelegen maaiveld. Kenmerken: -Woonoppervlakte: ca. 102 m² -3 slaapkamers -Loggia van 4,2 m² -Moderne keuken en complete badkamer -Eigen parkeerplaats (tijdelijk op maaiveld) -Duurzame installaties Huurvoorwaarden: -Beschikbaar per 1 oktober 2026 -Minimale huurperiode van 12 maanden -Daarna onbepaalde tijd -Inkomenseis: minimaal 4x de maandhuur als bruto maandinkomen -Bij twee inkomens telt het tweede inkomen voor 50% mee -Servicekosten € 60,- . + €2,- bijdrage glasverzekering -Verhuur aan alleenstaanden, gezinnen of stellen met een duurzame gemeenschappelijke huishouding