Op een prachtige locatie waar vroeger de armen en wezen een dak boven hun hoofd konden krijgen en in latere tijden de ouderen onder ons hun laatste dagen konden slijten, ligt dit gemeentelijke Monument “Rusthuis De Vijverhof”. Het pand is verbouwd tot 8 moderne en fraaie TWEE KAMER APPARTEMENTEN welke voor onbepaalde tijd te huur worden aangeboden. Binnenkort komt op de 1e verdieping aan de voorzijde een woning beschikbaar welke geschikt is voor bewoning door 1 of 2 personen. Door de hoge plafonds en de fraaie indeling van de ramen met roedeverdeling hebben de woningen een rijke uitstraling. Elke woning beschikt over een eigen HR CV ketel en uitgebreide technische installatie met eigen meters voor gas, water en elektra. Indeling: entree, hal met toilet en bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting. Woonkamer met prachtig uitzicht op de straat en groen, hoge plafonds waar de balkenconstructie zichtbaar is, open keuken met hoekopstelling voorzien van enkele inbouwapparatuur. Slaapkamer met deur naar het royale balkon. Dit is op het zuidwesten gelegen zodat u hier het gehele jaar van het zonnetje kunt genieten. Licht betegelde badkamer met douche en wastafel. Achter het gebouw is een parkeerterrein met 1 plek voor uw auto. Het terrein is afsluitbaar. tevens bevinden zicht aan de achterzijde de bergingen ten behoeve van uw fiets en overige opslag. Elke woning heeft een eigen berging met elektra. * Oplevering per 01 oktober. * Servicekosten € 35,- per maand, ten behoeve van gemeenschappelijke verlichting en schoonmaakkosten gangen en trappenhuis. * Overname van stoffering en zonwering in overleg met huidige huurder. * Voor de woning geldt een selectieprocedure. Huurprijs is exclusief gas, water, licht en overige gebruiksbelastingen. Huurperiode voor onbepaalde tijd, doch minimaal 2 jaar. Voorwaarden om voor huur in aanmerking te komen: * Uw bruto (gezamenlijk) maandinkomen is minimaal 3 keer de bruto huurprijs. Personen die niet voldoen aan de inkomenseis maar over voldoende eigen middelen beschikken kunnen ook in aanmerking komen. * Belangstellenden die met 2 personen de woning willen huren, maar geen stel en/of gezin vormen, komen niet in aanmerking. * geen huisdieren zoals katten en honden toegestaan * Er mag in uw huidige woonsituatie geen sprake zijn van overlast of betalingsproblemen. * Wij vragen een borg van 1 maand. De volgende gegevens vragen wij van u, wanneer u bij ons in aanmerking komt voor woonruimte: * Indien u nu woonachtig bent in een huurwoning dient u een verhuurdersverklaring te overleggen. * Geldig legitimatiebewijs * Werkgeversverklaring en salarisstroken van de afgelopen 3 maanden * Indien u zelfstandig werkt: IB aangifte laatste 3 jaar * Uittreksel gemeente (GBA) * Verklaring BKR, op te vragen via de website *De verhuurder behoudt zich het recht voor om zonder opgave van redenen de woning niet aan u toe te wijzen. LET OP voordat wij een afspraak voor een bezichtiging met u inplannen ontvangen wij graag een opgave van uw gezinssamenstelling en reden cq motivatie waarom u hier wilt wonen. Meer foto's volgen spoedig Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.100 per maand (servicekosten onbekend) Waarborgsom € 1.100 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1910 Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 64 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 250 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche en wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam en mechanische ventilatie Energie Energielabel Niet beschikbaar Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie Bergruimte Schuur/berging Aangebouwde stenen berging Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein