Sfeervol en volledig GEMEUBILEERD appartement met twee slaapkamers in gebouw "De Reder" met een spectaculair uitzicht op de haven en het strand van Scheveningen. Het appartement beschikt over een grote woonkamer met open keuken en een balkon met uitzicht op de haven, twee grote slaapkamers en een moderne badkamer. Onder het gebouw is er een berging en een eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen op loopafstand / fietsafstand van internationale organisaties en de populaire Frederik Hendriklaan. In de haven vindt u diverse restaurants, terrasjes en winkels. Het openbaar vervoer ligt om de hoek. Indeling: entree op de tweede etage: hal; berging met wasmachine en droger (Siemens); modern toilet; luxe badkamer met ligbad, wastafel, aparte douche en tweede toilet; Ruime en lichte L-vormige woon / eetkamer ca. 9.32 / / 4.10 met nieuwe en moderne open keuken, alle (Siemens) apparaten; loggia balkon met uitzicht op de haven (); twee slaapkamers ong. en ; Box en een eigen parkeerplaats in de kelder. Aparte ruimte voor fietsen van de bewoners. Ong. 114 m2, volledig ingericht. Geheel voorzien van houten vloeren, verwarmd door vloerverwarming. Energielabel A. Gebouwd in 2014. Volledig geïsoleerd. Eigen berging en prive parkeerplaats. Lift in het complex. Video-intercom. Nabij winkels, openbaar vervoer en het strand. Beschikbaar in overleg. Huur excl. gas/water/elektra, tv en internet. Minimale huurperiode één jaar. Borg 1 maand huur. Geen bemiddelingskosten huurder. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.950 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 2.950 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2014 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 114 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 339 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, en toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel A++ Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Ligging Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box Voorzieningen Elektra Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen Garage Soort garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Ja Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja