Beschrijving Introductie De jongste wijk van Haelen ligt in het noordoosten van dit kerkdorp, op loopafstand van het centrum met al zijn voorzieningen. Deze wijk gaat volledig op in haar omgeving. Kortom, een gezellige wijk voor jong en oud. Deze knusse eengezinswoning kenmerkt zich door een praktische indeling en beschikt over een nette keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een zolder en een gezellige achtertuin. Je woont hier in een zeer groene en kindvriendelijke omgeving. In de directe omgeving vind je tal van bossen en beekdalen, waar je als natuurliefhebber volop kunt genieten van de vele wandel- en fietspaden die door het prachtige landschap lopen. Naast al het groen profiteer je hier ook van een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de goede aansluitingen op de N280 en A73 ben je snel onderweg richting Roermond, Venlo en Eindhoven. De combinatie van de kindvriendelijke ligging, voorzieningen in de buurt en het prachtige groen zorgt voor een uitstekend woonklimaat. Nieuwsgierig? Vraag dan snel een bezichtiging aan! Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de ontvangsthal met meterkast en moderne toiletruimte. Aan de voorzijde van de ruime woonkamer bevindt zich de open keuken met een luxe opstelling, voorzien van een natuurstenen werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde van de woning geniet je van een prettig uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer heb je bovendien via een loopdeur direct toegang tot het terras. De onderhoudsvrije achtertuin is volledig omheind en beschikt over een praktische berging. 1e Verdieping Vanuit de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer. De badkamer is voorzien van een verlaagde douchebak met douchescherm, een grote wastafel en een tweede toilet. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevinden zich de HR-combiketel en de aansluitingen voor het witgoed. Daarnaast zorgt het royale Velux-dakraam voor veel natuurlijk licht. Gebruik je deze ruimte als bergzolder, hobbyruimte of speelkamer? De keuze is aan jou! Bijzonderheden Nette moderne keuken en badkamer; 3 slaapkamers en zolder; Nabij het centrum; Knusse tuin met berging; Gelegen nabij winkels, scholen en recreatie; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voorbehoud Bij meerdere geschikte kandidaten zal de woning via loting worden toegewezen. Inkomensnorm Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen minimaal euro zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Waarborgsom Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal 'n maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden. Zonnepanelen De woning is voorzien van zonnepanelen, waardoor je kunt profiteren van een lagere energierekening en bijdraagt aan een duurzamer energiegebruik. Langdurige verhuur Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.