Bijzonder smaakvol gemoderniseerde, compleet instapklare jaren ’30 woning met een royaal aangebouwde keuken, 3 slaapkamers, een compacte en sfeervolle patiotuin, stenen berging en achterom. Ideaal gelegen op slechts een paar minuten fietsen van de Bossche binnenstad, op korte loopafstand van het mooie Prins Hendrikpark en gunstig ten opzichte van scholen, winkels en de uitvalswegen. Er is gelegenheid om gratis te parkeren voor de deur. Begane grond: Entree vanuit het leuke portiekje in de hal met de moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte, doorzon woonkamer met een eet- en zitgedeelte en een praktische trapkast met de vernieuwde meterkast en garderobe. De woonkamer is perfect afgewerkt met een massief grenenhouten vloer en strak gestucte wanden en plafond. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is in de uitbouw van de woning gesitueerd. De keuken is compleet gemoderniseerd en is voorzien van een prachtig wandmeubel met een Corian werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur: vaatwasser, heteluchtoven, 5-pits gasfornuis, afzuiger en een koel/vries-combinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met een praktische inbouwkast en de aansluitingen voor de wasapparatuur, alsmede tot de knusse, gezellige tuin met een mooie schutting, vaste plantenbakken en een stenen berging. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom (met afgesloten brandgang). 1e Verdieping: Middels een vaste trap is de overloop bereikbaar met toegang tot twee volwaardige slaapkamers en een nette, volledig betegelde, badkamer met een wastafelmeubel, ligbad en een douchecabine. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is er de vaste trap naar de 2e verdieping. 2e Verdieping: Bijzonder fraai afgewerkte verdieping met een grote 3e slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel met inbouwspots, die zich uitstrekt over vrijwel de gehele breedte van de kamer en zodoende zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte. In de zijgevel bevindt zich tevens een raam voorzien van glas-in-lood. Aan weerszijden zijn knieschotten aanwezig en in een vaste kast is de standplaats van de CV-ketel. Deze aantrekkelijke tussenwoning is instapklaar, compleet en geheel voorzien van dubbele beglazing. Centraal gelegen ten opzichte van het stadscentrum, een kleinschalig winkelcentrum aan het Mgr. van Roosmalenplein, sportcomplex Sportiom en scholen. Daarnaast is er een goede verbinding met het openbaar vervoer en zijn de uitvalswegen goed te bereiken. Stadspark de IJzeren Vrouw ligt op steenworp afstand. BIJZONDERHEDEN Huurprijs is exclusief verbruik gas, water, elektra en gemeentelijke heffingen Borgsom is 2x de maandhuur Gratis parkeren voor de deur NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS Huisdieren niet toegestaan Minimale huurtermijn 12 maanden