Te huur per : **MIDDENHUUR** 2-kamer appartement Het complex Paddington is geen saaie, uniforme woonkolos, maar een mooie combinatie van delen die in hoogte verschillen: 1x laag, 2x hoog met in het hart van het gebouw een binnentuin. Op de begane grond vind je commerciële ruimten, de parkeergarage (waar 41 parkeerplaatsen te huur zijn) en (fietsen)bergingen. Alle woningen in Paddington zijn middenhuur woningen. Middenhuur is voor wie teveel verdient voor sociale huur, maar te weinig voor vrije sector huur of koop. Betaalbaarheid is een belangrijke factor bij middenhuur woningen. Daarom zijn er langjarige huurprijsafspraken tussen de verhuurder en de gemeente Amsterdam. Er is een minimale en een maximale inkomensnorm om in aanmerking te komen. Inkomensrichtlijnen: · Minimaal Bruto jaarinkomen minstens 42 keer de netto huur per maand. Bij twee inkomens telt het tweede inkomen voor 100% mee. Inkomensgrenzen middeninkomens Er is ook een inkomensgrens voor huishoudens met een middeninkomen vastgesteld. De grens is vastgelegd in artikel 10 van de Huisvestingswet. De volgende inkomensgrenzen gelden per 1 januari 2026: • € 70.149 voor eenpersoonshuishoudens; • € 93.531 voor meerpersoonshuishoudens. · Gepensioneerden: Optelsom van AOW en netto pensioen minimaal 3 x de maandhuurprijs. Eventueel aangevuld met voldoende eigen vermogen om langdurig het tekort op de inkomensrichtlijn aan te kunnen vullen. Zzp’er, zelfstandig ondernemer of DGA: · een nettowinst voor belasting aantoonbaar aan de hierboven vermelde inkomensrichtlijn; · je bent minimaal 2 volledige boekjaren aan het ondernemen. Garantstelling: niet mogelijk. Wie kan een appartement huren in Paddington? Je kunt een huis huren als je er zelf in gaat wonen én je na de verhuizing inschrijft op het gehuurde adres in de Basisregistratie Personen (BRP) van de gemeente Amsterdam. Een andere belangrijke voorwaarde is dat je over voldoende inkomen beschikt om de huur te kunnen betalen, nu en in de toekomst. Hiervoor gelden inkomensrichtlijnen. Daarnaast is het noodzakelijk dat je geen negatieve BKR-registratie hebt. Onderdeel van de verhuurprocedure die wij uitvoeren is een BKR Credit Check en/of Sanctietoets. Auto parkeren in Paddington? Paddington heeft een ondergelegen parkeergarage met 41 parkeerplaatsen. Deze parkeerplaatsen zijn los te huur voor de woninghuurders. In totaal komen er 16 parkeerplaatsen met laadpalen voor elektrische auto’s. Waar kan ik mijn fiets stallen? Er is een grote kelder onder het gebouw aanwezig. Deze biedt ruimte voor 499 fietsen en 4 bakfietsen. Indeling: Dit appartement ligt op de 7e etage Ruime woonkamer met open keuken en toegang tot balkon • Keuken in rechte opstelling voorzien van zwart composiet aanrechtblad en ATAG inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, combimagnetron, inductiekookplaat, wandschouwkap en vaatwasser • Een slaapkamer • Badkamer voorzien van douche met glazen deur en wastafel • Separaat toilet • Ruime berging voorzien van opstelplaats voor wasmachine en droger • Separate kast voor WTW-installatie De gebruikte foto's dienen ter indicatie, het appartement is momenteel nog bewoond. Gebruik van deze site is onderworpen aan de voorwaarden en beperkingen zoals genoemd in de disclaimer.