Een unieke, vrijstaande woonboot van 120m2, elegant gelegen in een idyllische omgeving op een steenworp afstand van het bruisende Amsterdam. Deze robuuste watervilla beschikt over ruime kamers met schilderachtige uitzichten over het rustige water, een privé achtertuin en weelderige weilanden rondom. Daarnaast heeft de woonboot een aangebouwd gastenverblijf, ideaal voor een rustige studeerkamer of au-pair accommodatie, wat het perfecte extraatje is voor een buitengewone woonervaring. Voor wie houdt van varen, zwemmen of een vredige ontsnapping zoekt weg van de drukte van Amsterdam, aarzel niet om BESCHRIJVING Betreed dit unieke huis met de hoofdingang vanaf de waterzijde steiger. Binnen vindt u een hal met wasmachine/droger. De ruime woonkamer gaat open naar een open keuken uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een Quooker, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, teppanyaki grill en afzuigkap. Op warme dagen geniet u van de schoonheid van een zonsopgang terwijl u omringd bent door de symfonie van de natuur – van kwakende kikkers tot zwanen die sierlijk voorbij uw woonkamer zwemmen. Varen en zwemmen zijn dagelijkse geneugten op deze pittoreske locatie. OMGEVING Gelegen dicht bij het schilderachtige dorp Broek in Waterland, slechts 5 minuten naar het noorden, vindt u een charmante mix van historische huizen, lokale winkels, een supermarkt, basisschool en kinderdagverblijf. Dit heerlijke dorp biedt ook diverse restaurants, een woensdagmarkt, sportclubs en zelfs manegefaciliteiten. Het gezondheidscentrum organiseert diverse verkwikkende yogalessen. Rondom deze idyllische locatie vindt u fiets- en wandelroutes door het schilderachtige Waterland landschap. Ga op avontuur met de boot of SUP om de natuurlijke schoonheid van de omgeving echt te ervaren! Mis de kans niet om de Volgermeerpolder te verkennen of te ontspannen aan het uitnodigende strand van recreatiegebied Hemmeland in Monnickendam, beide gemakkelijk bereikbaar. Broek in Waterland is een geliefd dorp dat een landelijke levensstijl biedt met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen stad Amsterdam. Binnen slechts 10 minuten met de auto bent u in het hart van Amsterdam, en de A10 ringweg is slechts 5 minuten verwijderd. Efficiënt openbaar vervoer zorgt voor probleemloos woon-werkverkeer, met bussen die bijna elke 5 minuten vertrekken naar metrostation Noord en Amsterdam Centraal Station. U bereikt Amsterdam Centraal Station in slechts 12 minuten, en het is slechts 20 minuten fietsen naar metrostation Noord van de Noord/Zuidlijn. Omarm het beste van twee werelden – geniet van de rust van het platteland en de levendigheid van de metropool Amsterdam, allemaal binnen enkele minuten van elkaar! SPECIFIEK Woonoppervlakte van 120 m2 3 slaapkamers + extra studio appartement (compleet gastenverblijf/B&B ruimte) Twee aparte badkamers / toiletten. Gratis bootparkeerplaats 2 kano's, drie fietsen en een bootje Prachtige uitzichten vanuit alle kamers en de tuin Gratis parkeren maakt het leven zorgeloos voor u en uw gasten Schoonmaak om de twee weken of vaker indien nodig Exclusief gas/water/elektriciteitsverbruik en servicekosten/meubilering WALKTROUGH VIDEO: op aanvraag: h t t p s://l/XA2oZzcV3nrYP7Xu9 DISCLAIMER Deze informatie is met zorg door ons samengesteld. Wij accepteren echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledige informatie of anderszins, noch voor enig verlies of ongemak dat dit kan veroorzaken. Alle opgegeven afmetingen en maten zijn indicatief. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.249 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 4.400 eenmalig Huurovereenkomst Tijdelijke verhuur Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning) Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode Specifiek Gemeubileerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 120 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Gebouwgebonden buitenruimte 60 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 300 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energielabel Niet beschikbaar Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur/berging Aangebouwde houten berging Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren