U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 4 **VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** **DIT BETREFT EEN WONING VAN WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE** Ruim driekamer appartement gelegen aan de populaire binnenkadijken met uitzicht op Artis. Dit appartement is gelegen in het centrum van Amsterdam, nabij Artis, Entrepotdok en Museum 't Kromhout. Op loopafstand zijn talrijke leuke cafés en restaurants te vinden, zoals bijvoorbeeld restaurant "De Plantage, Brouwerij 't IJ en Roest. Ook het Scheepvaartmuseum, de Hortus Botanicus, de Dappermarkt en het prachtige Wertheimpark bevinden zich in de directe omgeving. Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, op loopafstand stoppen verschillende trams en bussen richting Amsterdam Centraal. Tevens is dit appartement goed te bereiken met de fiets, net zoals met de auto, de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren kan middels een parkeervergunning, indien beschikbaar. Indeling: De woning heeft een riante open woonkamer met een open keuken, die voorzien is van inbouwapparatuur en een Frans balkon met vrij uitzicht. Aan de achterzijde van de woning zijn er twee ruim opgezette slaapkamers aanwezig die verbonden zijn met het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wasmachineaansluiting, wasbak, handdoekenradiator en tevens is er een separaat toilet aanwezig. Kortom, een unieke woning op een toplocatie in Amsterdam! Bijzonderheden: o Per direct beschikbaar; o Twee slaapkamers; o Woonoppervlakte van circa 75 m²; o Energielabel A; o Balkon aan de achterzijde; o Centrale ligging; o Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving; o Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer; o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor de vloer en wandafwerking; o - In de woning is een vloer achtergelaten. o Huurprijs is exclusief servicekosten - Servicekosten: € 17,34 per maand Sluitingsdatum: zondag 27 september om 12:00 uur. Inkomenseis: o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 86.280,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Huurperiode: o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing: o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.900 per maand (exclusief servicekosten à 18 per maand) Waarborgsom Geen Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1986 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 75 m² Inhoud 195 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energielabel Niet beschikbaar