Per direct beschikbaar! Aan de Berlaarstraat 97 in Amsterdam vind je dit lichte en moderne driekamerappartement met een fijn balkon. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene buurt, met alle stadsgemakken binnen handbereik. De ruime woonkamer wordt prachtig verlicht door het vele daglicht en biedt direct toegang tot het balkon – perfect voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de avond. De nieuwe keuken is een echte eyecatcher en voorzien van alles wat je nodig hebt: een schiereiland met inductiekookplaat en ingebouwde afzuiging, een koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime hoofdslaapkamer van ca. 15 m² en een tweede kamer van ca. 7 m², ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en handdoekradiator. Het toilet is separaat. Daarnaast is er een inpandige aansluiting voor de wasmachine en een externe berging voor extra opbergruimte. Het appartement is smaakvol afgewerkt met een visgraatvloer, strak gestuukte wanden en moderne verlichting – instapklaar dus! De Berlaarstraat ligt in de rustige en groene wijk Nieuw Sloten, onderdeel van Amsterdam Nieuw-West. Deze kindvriendelijke buurt is ideaal voor gezinnen en biedt een goede balans tussen stadsvoorzieningen en rust. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Belgiëplein, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning en recreatie is het Kasterleepark nabij, een groen gebied waar je kunt wandelen, hardlopen of genieten van de natuur. Ook andere mooie gebieden zoals De Nieuwe Meer en De Oeverlanden zijn dichtbij. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Huurvoorwaarden: Waarborgsom van twee maanden huur Inkomenseis: 3x de huur Onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 kalendermaanden *ENGLISH Available immediately! At Berlaarstraat 97 in Amsterdam, you’ll find this bright and modern two-bedroom apartment with a pleasant balcony. An ideal place for those looking for comfortable living in a quiet, green neighborhood, while still having all city conveniences within easy reach. The spacious living room is beautifully filled with natural light and offers direct access to the balcony — perfect for enjoying your morning coffee or an evening drink. The new kitchen is a real eye-catcher and fully equipped with everything you need: a peninsula with induction cooktop and built-in extractor, a fridge-freezer combination, combi oven, and dishwasher. The apartment features two bedrooms: a generous master bedroom of approximately 15 m² and a second room of around 7 m², ideal as a child’s room, home office, or guest bedroom. The modern bathroom is centrally located and equipped with a bathtub, separate shower, sink, and towel radiator. The toilet is separate. In addition, there is an indoor connection for a washing machine and an external storage unit for extra space. The apartment is tastefully finished with a herringbone floor, smooth plastered walls, and modern lighting — completely move-in ready. Berlaarstraat is located in the quiet and green Nieuw Sloten district, part of Amsterdam Nieuw-West. This child-friendly neighborhood is ideal for families and offers a great balance between city amenities and tranquility. Within walking distance, you will find the Belgiëplein shopping center for your daily groceries. For relaxation and outdoor activities, Kasterleepark is nearby — a green area perfect for walking, running, or enjoying nature. Other beautiful areas such as De Nieuwe Meer and De Oeverlanden are also close by. The area is well connected by public transport, and major roads are easily accessible. Rental conditions: Security deposit equal to two months’ rent Minimum income requirement: 3x the monthly rent Indefinite lease with a minimum rental period of 12 calendar months Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.450 per maand (servicekosten onbekend) Waarborgsom € 5.100 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1992 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 105 m² Inhoud 283 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energielabel B Bergruimte Schuur/berging Box Voorzieningen Elektra VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee