Beschrijving Dit mooie 2-kamer appartement beschikbaar aan de Beijerlandselaan, een van de bekende en levendige winkelstraten van Rotterdam-Zuid in de wijk Feijenoord. De woning ligt op een bijzonder praktische locatie: u wordt omringd door tal van winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden, waardoor u voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen nergens ver hoeft te gaan. Een tramhalte bevindt zich vrijwel voor de deur en ook diverse buslijnen en metrostations liggen in de directe omgeving, wat zorgt voor een snelle verbinding met de rest van de stad. Met de fiets bereikt u zowel het bruisende centrum van Rotterdam als het Erasmus MC binnen circa 15 minuten. De omgeving is bovendien volop in ontwikkeling, wat de buurt steeds aantrekkelijker maakt. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van het gebouw en is daarmee een ideale uitvalsbasis voor de starter of stadsbewoner die op zoek is naar gemak, levendigheid en een uitstekende bereikbaarheid. INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. Via de trap bereikt u de tweede etage. De voordeur biedt toegang tot de entree van het appartement in de hal, van waaruit een interne trap naar de derde etage leidt, waar de woning zich bevindt. De woonkamer is circa 22 m² groot en beschikt over een open, L-vormige keuken, voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is circa 13 m² groot. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, raambekleding en verlichtingsarmaturen en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/droger bevindt zich in de cv-kast. BIJZONDERHEDEN: Perfect voor een starter Gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw Centraal gelegen aan de levendige winkelstraat Beijerlandselaan, met winkels en supermarkten op loopafstand Uitstekende bereikbaarheid: tramhalte vrijwel voor de deur en het centrum en Erasmus MC binnen circa 15 minuten met de fiets HUURPRIJS: Exclusief gebruik gas, water, elektra, televisie en internet per maand (door huurder zelf af te sluiten) Inclusief servicekosten HUURVOORWAARDEN: Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur Huisvestingsvergunning niet verplicht Geen huisdieren toegestaan Parkeervergunning: zie hier (******) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend