Per direct beschikbaar! Karakteristieke woning uit 1934, gelegen aan de Bakenbergseweg in de geliefde Burgemeesterswijk van Arnhem. De woning beschikt over circa 116 m² woonoppervlakte. De groene en rustige omgeving wordt gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid van het centrum en diverse voorzieningen. Ook het nabijgelegen Park Sonsbeek biedt volop mogelijkheden voor wandelen, sporten en recreatie. Een aantrekkelijke locatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met het groen van Arnhem binnen handbereik. Indeling Begane grond: Via de entree komt u binnen in de woning. Vanuit de entree is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De eerste verdieping vormt het leefgedeelte van de woning. Hier bevindt zich de ruime woonkamer, die door de prettige afmetingen volop mogelijkheden biedt voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Verder bevindt zich hier de keuken, die toegang biedt tot het balkon. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping en beschikt over drie slaapkamers. De kamers zijn multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. Vanuit de overloop zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer, waarmee alle voorzieningen voor het dagelijkse wooncomfort op één verdieping zijn samengebracht. Financieel Kale huurprijs: € per maand Servicekosten: € 65,- per maand Voorschot water: € 10,- per maand Totale maandlast: € per maand Waarborgsom: € Huurvoorwaarden - Inkomenseis: Uw inkomen dient minimaal 3x de kale maandhuur bruto te zijn. Het inkomen van een partner mag hier voor 50% worden meegerekend. - De huurperiode is voor onbepaalde tijd, met een minimale huurtermijn van 12 maanden. - Huisdieren niet toegestaan. - Woningdelers zijn niet toegestaan. - Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige boekjaren aan te leveren. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.795 per maand (exclusief servicekosten à 65 per maand) Waarborgsom € 1.870 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1965 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 88 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Inhoud 240 m³ Indeling Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers) Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energielabel C