** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ** Midden in de bruisende Jordaan gelegen, op loopafstand van allerlei voorzieningen en faciliteiten, bieden wij te huur aan dit sfeervolle, gemeubileerde begane grond appartement met tuin op het zuidoosten. ALGEMEEN - Woonoppervlakte circa 45 m2; - één slaapkamer; - moderne badkamer uitgevoerd met wastafel met meubel en inloopdouche; - keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - separaat toilet; - achtertuin gelegen op het zuidoosten; - de woning wordt (semi)gemeubileerd verhuurd; - niet beschikbaar voor studenten; - beschikbaar per direct; - energielabel A+; - zonnepanelen aanwezig; - genoemde huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, internet- en televisiekabel. INDELING Begane grond: Eigen entree vanaf de straat naar tochtportaal met garderobe en toegang tot de gezellige woonkamer met grote raampartijen waardoor dit een zeer lichte ruimte betreft. Toiletruimte met toilet en fontein. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken uitgevoerd met witte lades en kasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken toegang tot de gezellige achtertuin gelegen op het zuidoosten. Slaapkamer gelegen aan de tuinzijde met eveneens toegang tot de tuin alsmede toegang tot de nette badkamer voorzien van wastafel met meubel, spiegelkast, inloopdouche en de wasmachine. LIGGING Het appartement is gelegen in het hart van de Jordaan. Zodra u de deur uitstapt ervaart u de prettige sfeer die zo kenmerkend is voor deze buurt. Allerlei voorzieningen en faciliteiten liggen binnen handbereik, zoals uiteenlopende winkels, musea, galeries en een keur aan leuke restaurantjes, cafés en terrasjes. In de directe omgeving kunt u kiezen uit maar liefst vier markten (Noordermarkt, Lindenmarkt, Lapjesmarkt en de Boerenmarkt) waar u heerlijke producten en bijzonderheden kunt kopen. Met het openbaar vervoer en met de auto is de woning goed te bereiken. Het Centraal Station is 10 minuten lopen of een paar minuten fietsen. Zie onze website (voogd.amsterdam/protocol-huurwoningen.pdf) voor Protocol toewijzing huurwoningen aan kandidaat-huurders. ** ENGLISH VERSION ** Located in the middle of the bustling Jordaan, within walking distance of all kinds of amenities and facilities, we offer for rent this attractive, furnished ground floor apartment with a garden facing southeast. GENERAL - Living area approximately 45 m2; - one bedroom; - modern bathroom with sink with furniture and walk-in shower; - kitchen with various built-in appliances; - separate toilet; - backyard located on the southeast; - the apartment is rented (semi)furnished; - not available for students; - available immediately; - energy label A+; - solar panels installed; - the mentioned rental price is excluding gas, water, electricity, internet and television cable. LAYOUT Ground floor: Private entrance from the street to tour portal with wardrobe and access to the cozy living room with large windows making this a very light space. Toilet room with toilet and fountain. Adjacent to the living room is the open kitchen with white drawers and cupboards and equipped with various built-in appliances, including: fridge with freezer, 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher and combination oven/microwave. From the kitchen access to the backyard located on the southeast. Bedroom located on the garden side with also access to the garden and access to the neat bathroom with sink with furniture, mirror cabinet, walk-in shower and washing machine. LOCATION The apartment is located in the heart of the Jordaan. As soon as you step out the door you will experience the pleasant atmosphere that is so characteristic of this neighborhood. All kinds of facilities are within easy reach, such as various shops, museums, galleries and a variety of nice restaurants, cafés and terraces. In the immediate vicinity you can choose from no fewer than four markets (Noordermarkt, Lindenmarkt, Lapjesmarkt and de Boerenmarkt) where you can buy delicious products and special features. The property is easily accessible by public transport and by car. The Central Station is 10 minutes walk or a few minutes by bike. See our website voogd.amsterdam/protocol-rental-properties.pdf for the Protocol for Allocating Rental Properties to Prospective Tenants.