*** English below *** Beschikbaar per 1 september 2026! - Cruquius 1.3H - Luxe, lichte huurappartementen aan de Entrepothaven Cruquius 1.3 bestaat uit vier imposante L-vormige gebouwen aan de Entrepothaven op Cruquiuseiland. In het meest rechtse gebouw liggen de huurappartementen, in 1.3H. Het unieke design, de fraaie buitenruimten en de luxe afwerking maken dit tot één van de pareltjes van Cruquiuseiland. In Cruquius 1.3H heb je keuze uit 52 huurappartementen. De grootte van de appartementen varieert van 43 tot 122 m2. Elk appartement heeft een balkon of groot terras. De huurprijzen variëren van € 1.050,- tot € 2.150,- per maand (exclusief servicekosten á € 55 per maand). - Unieke locatie aan het water - Cruquius 1.3H ligt pal aan de Entrepothaven, aan het begin van de Cruquiusweg. Dit is dichtbij het levendige hart van Cruquius. Het gebouw staat met ‘de voet’ op de boardwalk. Hier is het goed toeven aan het water, maar ook in de groene stadsparken die zijn aangelegd op Cruquiuseiland. Je geniet van het ontspannen eilandleven, met eigenwijze horeca, een supermarkt en een sportschool waar je gemakkelijk naartoe wandelt. Klik hier om meer te lezen over Cruquiuseiland. Onder het gebouw vind je een parkeergarage. Voor 44 appartementen is een parkeerplaats beschikbaar (huurprijs van € 175,- per maand en € 20,- servicekosten). Bovendien is er een gezamenlijke fietsenstalling. - Fraaie architectuur - Architectenbureau Arons & Gelauff uit Amsterdam is de kracht achter het ontwerp van Cruquius 1.3. “De architectuur verwijst naar het maritieme en industriële verleden van Cruquius. Dan denk je al snel aan donkere bakstenen, maar we wilden juist gebouwen maken die licht en expressief zijn, die goed passen bij de rest van de gebouwen op Cruquiuseiland. Dit hebben we bereikt door de gebouwen te voorzien van karakteristieke ‘sheddaken’. Die zaagtandvorm, die je van oude fabrieken kent, zie je al vanuit de verte.” - Details van het appartement - - 3-kamer woning - 2 slaapkamers - 4e etage - 81 m2 woongenot - Externe berging - Balkon op het noord-oosten - Locatie – Cruquius in Amsterdam-Oost transformeert van een voormalige industriële zone naar een nieuw en levendig woon- een werkgebied. Moderne architectuur wordt hier afgewisseld met gerestaureerde historische gebouwen. Er is veel aandacht voor groen, biodiversiteit en duurzaamheid. Het omringende water speelt een hoofdrol op Cruquius met zijn nieuwe boardwalk aan de Entrepothaven. Al met al een geweldige nieuwe plek in Amsterdam. - Inkomensrichtlijnen - • Om in aanmerking te komen voor deze woning is het goed te weten dat we hiervoor inkomensrichtlijnen hanteren. Als alleenverdiener bedraagt je bruto maandsalaris (inclusief vakantiegeld en 13e maand) 3,5x keer de vermelde huurprijs van deze woning. • Voor tweeverdieners tellen wij het tweede inkomen voor 100% mee, in dit geval geldt een inkomenseis van 4x de huur als een bruto maandinkomen. • Rekenvoorbeeld: het bruto (gezamenlijke inkomen) maandinkomen voor een woning die € 1.000,- per maand kost is dus € 3.500 (€1.000,- x 3,5 of €1.000,- x 4 bij tweeverdieners) • In sommige gevallen is een waarborgsom verplicht. • Ben je een zelfstandig ondernemer, gepensioneerd of meer informatie over de inkomensrichtlijnen? Ga naar dan naar onze website: […]/woning-huren/faq - Wil je in aanmerking komen voor deze woning? - Ben je enthousiast geworden over deze woning en voldoe je aan de inkomensrichtlijnen? Schrijf je dan in via […]/woning-huren als woningzoekende. Bij het selecteren van de meest geschikte kandidaat maken wij enkel gebruik van objectieve selectiecriteria zoals leeftijd, de hoogte van het inkomen in relatie tot de hoogte van de huur, gezinsomvang en soortgelijke criteria. Hierbij maken wij in geen enkele situatie positieve of negatieve uitzonderingen op basis van geslacht, huidskleur, achternaam, geaardheid, afkomst, geloof of etniciteit van de woningzoekende. Als er meerdere, vergelijkbare inschrijvingen op een woning zijn, dan zal er een willekeurig dossier gekozen worden op volgorde van binnenkomst. Je ontvangt hier dan vanzelf bericht over. Mocht je niets hebben vernomen, dan ben je helaas niet geselecteerd. Je kunt uiteraard altijd contact met ons opnemen waarom er gekozen is voor een andere kandidaat. Wanneer je zoveel mogelijk kans wilt maken op een woning, raden we je aan om meerdere voorkeuren door te geven indien je in meerdere woningen geïnteresseerd bent. - Goed om te weten - • Getoonde foto's zijn van een modelwoning en niet van de specifieke woning zelf. • De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is deze maandelijks opzegbaar, de opzegtermijn bedraagt één maand. Alle informatie met betrekking tot de woning is met zorg samengesteld. Deze is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ *** English below *** Available from September 1, 2026! - Cruquius 1.3H - Luxury, light-filled rental apartments by the Entrepothaven Cruquius 1.3 consists of four impressive L-shaped buildings situated by the Entrepothaven on Cruquius Island. The rental apartments are located in the rightmost building, 1.3H. Its unique design, beautiful outdoor spaces, and luxury finishes make this one of the gems of Cruquius Island. At Cruquius 1.3H, you can choose from 52 rental apartments. Apartment sizes range from 43 to 122 m². Each apartment features a balcony or a large terrace. Rental prices range from €1,050 to €2,150 per month (excluding service charges of €55 per month). - Unique waterfront location - Cruquius 1.3H is situated right by the Entrepothaven, at the start of Cruquiusweg. This is close to the lively heart of Cruquius. The building sits directly on the boardwalk. It is a wonderful place to relax by the water or in the green city parks created on Cruquius Island. You can enjoy a relaxed island lifestyle, with distinctive restaurants and cafés, a supermarket, and a gym all within easy walking distance. Click here to read more about Cruquius Island. There is a parking garage beneath the building. Parking spaces are available for 44 apartments (rental price of €175 per month plus €20 in service charges). Additionally, there is a communal bicycle storage area. - Beautiful architecture - The Amsterdam-based architectural firm Arons & Gelauff is the creative force behind the design of Cruquius 1.3. “The architecture reflects Cruquius’s maritime and industrial past. While that might immediately bring to mind dark brickwork, we wanted to create buildings that are light and expressive—fitting seamlessly with the other structures on Cruquiuseiland. We achieved this by incorporating distinctive ‘sawtooth’ roofs. That sawtooth profile, familiar from old factories, is visible even from a distance.” - Apartment details - - 3-room home - 2 bedrooms - 4th floor - 81 m² of living space - External storage unit - Northeast-facing balcony - Location – Cruquius in Amsterdam East is transforming from a former industrial zone into a vibrant new area for living and working. Modern architecture sits alongside restored historic buildings here, with a strong focus on greenery, biodiversity, and sustainability. The surrounding water plays a central role at Cruquius, featuring a new boardwalk along the Entrepothaven. All in all, a fantastic new spot in Amsterdam. - Income Guidelines - • To qualify for this property, please note that we apply specific income guidelines. For a single earner, your gross monthly salary (including holiday allowance and 13th-month pay) must be 3.5 times the listed rental price. • For two-income households, we count the second income at 100%; in this case, the requirement is a combined gross monthly income of 4 times the rent. • Calculation example: the gross monthly income (combined) for a property costing €1,000 per month would be €3,500 (€1,000 x 3.5, or €1,000 x 4 for two-income households). • A security deposit is required in some cases. • Are you self-employed or retired, or do you need more information about the income guidelines? Please visit our website: […]/woning-huren/faq - Interested in this property? - Are you enthusiastic about this property and do you meet the income guidelines? Then please register as a home seeker at […]/woning-huren. When selecting the most suitable candidate, we use only objective selection criteria, such as age, income level relative to the rent, household size, and similar criteria. Under no circumstances do we make positive or negative exceptions based on the home seeker's gender, skin color, surname, sexual orientation, origin, religion, or ethnicity. If there are multiple comparable applications for a property, a file will be selected based on the order of receipt. You will be notified about this in due course. If you do not hear from us, it means you have unfortunately not been selected. You are, of course, always welcome to contact us to ask why another candidate was chosen. To maximize your chances of securing a home, we recommend submitting multiple preferences if you are interested in more than one property. - Good to know - • The photos shown are of a model unit and not of the specific property itself. • The lease agreement is for a term of 12 months. After this period, the agreement can be terminated on a monthly basis, subject to a one-month notice period. All information regarding the property has been compiled with care. However, this information is indicative only, and no rights may be derived from it.